基本信息出版社：中国电力出版社
页码：355 页
出版日期：2009年05月
ISBN：7508386299/9787508386294
条形码：9787508386294
版本：第1版
装帧：平装
开本：16
正文语种：中文

内容简介 《建设项目工程结算编审与筹划指南》详尽介绍了建设工程项目结算的编制方法、审核方法，提出了竣工结算筹划的理念，并讲述了工作实战中的冲突化解策略。书中详尽地、多角度围绕工程结算进行了阐述，并对定额计价与工程量清单计价两种计价模式下结算编审与筹划方法均作了较详尽的介绍。
《建设项目工程结算编审与筹划指南》可供施工单位、建设单位、造价咨询单位、审计单位、财政投资评审部门等单位造价人员、工程管理人员工作中参考，也可供大中专院校师生学习参考。
编辑推荐 《建设项目工程结算编审与筹划指南》是在《建筑工程竣工结算编制与筹划指南》(第1版)一书的基础上大幅修订、充实新的内容完成的。
目录
前言
编制篇
第1章 工程结算编制的基本方法
1．1 工程结算的基本知识
1．1．1 工程结算的分类
1．1．2 工程合同类型与结算计价方式的关系
1．1．3 竣工结算的编制依据
1．2 工程结算的编制依据
1．2．1 合同
1．2．2 书证
1．2．3 物证
1．2．4 权威资料
1．2．5 编制要求
1．3 编制程序
1．3．1 隹备阶段
1．3．2 编制阶段
1．3．3 定稿阶段
1．4 编制方法
1．4．1 遵从合同
1．4．2 定额计价
1．4．3 工程量清单计价
1．5 成果文件形式
1．5．1 成果文件形式
1．5．2 相关表式
1．5．3 成果文件实例
1．6 甲方供料结算
1．6．1 甲供材料一般流转程序
1．6．2 定额计价模式下甲供材的结算方式
1．6．3 工程量清单计价模式下甲供材的结算方式

第2章 工程签证的艺术
2．1 工程签证的分类
2．1．1 工程签证的构成要件
2．1．2 签证的一般分类
2．1．3 设计修改变更通知单
2．1．4 工程联系单
2．1．5 现场经济签证
2．2 各种形式变更、签证、索赔间关系
2．2．1 设计变更、洽商、签证、技术核定单、工程联系单、索赔的关系
2．2．2 洽商
2．2．3 技术核定单
2．2．4 索赔
2．3 签证的艺术
2．3．1 签证形式选择的艺术
2．3．2 乙方填写工程签证的技巧
2．3．3 甲方签批工程签证的技巧
2．3．4 中介方审核签证的技巧

审查篇
第3章 工程结算审查的基本方法
3．1 结算编制依据的审查
3．1．1 合同
3．1．2 书证
3．1．3 物证
3．1．4 权威资料
3．2 审查程序
3．2．1 准备阶段
3．2．2 审查阶段
3．2．3 审定阶段
3．3 审查方法
3．3．1 审查文件组成
3．3．2 审查内容
3．3．3 审查方法
3．4 成果文件形式
3．4．1 成果文件形式
3．4．2 相关表式
3．4．3 成果文件实例

第4章 工程资料的效力
4．1 工程资料与证据
4．1．1 工程资料的分类
4．1．2 据的种类
4．1．3 各类工程资料的证明力强弱
4．2 取证的禁忌与方法
4．2．1 取证策略的禁忌
4．2．2 取证常用的方法

筹划篇
第5章 招投标阶段竣工结算的筹划
5．1 招投标阶段竣工结算筹划程序
5．1．1 乙方的筹划程序
5．1．2 甲方的筹划程序
5．1．3 中介方的筹划程序
5．2 招投标程序中的机会点筹划
5．2．1 踏勘现场中的机会点
5．2．2 标书答疑中的机会点
5．3 工程量清单的机会点筹划
5．3．1 分部分项工程量清单的机会点
5．3．2 措施费工程量清单的机会点
5．3．3 其他项目费工程量清单的机会点
5．4 不平衡报价的实战价值
5．4．1 乙方攻略
5．4．2 甲方对策

第6章 合同签订阶段竣工结算的筹划
6．1 合同签订阶段竣工结算筹划程序
6．1．1 乙方的筹划程序
6．1．2 甲方的筹划程序
6．1．3 中介方的筹划程序
6．2 合同阶段的竣工结算筹划
6．2．1 合同谈判策略
6．2．2 合同交底
6．2．3 合同的跟踪
6．3 合同条款竣工结算筹划
6．3．1 词语定义条款的筹划
6．3．2 双方权利义务条款的筹划
6．3．3 施工组织设计和工期条款的筹划
6．3．4 质量与检查条款的筹划
6．3．5 安全施工条款的筹划
6．3．6 合同价款与支付条款的筹划
6．3．7 材料设备供应条款的筹划
6．3．8 工程变更条款的筹划
6．3．9 违约、争议、索赔条款的筹划
6．3．10 其他条款的筹划

第7章 工程实施阶段竣工结算的筹划
7．1 工程实施阶段竣工结算筹划程序
7．1．1 乙方的筹划程序
7．1．2 甲方的筹划程序
7．1．3 中介方的筹划程序
7．2 图纸会审的竣工结算筹划
7．2．1 乙方合理增加工程量的技巧
7．2．2 乙方合理转移风险的技巧
7．3 施工组织设计的竣工结算筹划
7．3．1 乙方变更施工组织设计增加预算法
7．3．2 甲方对施工组织设计变更的审查
7．4 工程签证的竣工结算筹划
7．4．1 工程签证常发生的情形
7．4．2 程量签证
7．4．3 材料价格签证
7．4．4 综合单价签证
7．5 设计变更的竣工结算筹划
7．5．1 乙方利用变更创利的方法
7．5．2 甲方对设计变更的控制
7．5．3 中介对设计变更的审核
7．6 工程索赔的竣工结算筹划
7．6．1 乙方索赔的机会点
7．6．2 甲方索赔审查的筹划
7．6．3 甲方反索赔的筹划
7．7 工程竣工清理和交接的结算筹划

第8章 竣工结算阶段竣工结算的筹划
8．1 竣工结算阶段筹划程序
8．1．1 乙方的筹划程序
8．1．2 甲方的筹划程序
8．1．3 中介方的筹划程序
8．2 乙方快速编制结算的方法
8．2．1 一般项目的结算
8．2．2 附属、零星项目结算
8．2．3 不规范乙方常用结算灌水手法
8．3 甲方审核工程结算的方法
8．3．1 甲方审核结算的常用方法
8．3．2 一般工程审核的方法
8．3．3 维修、零星工程的审核方法
8．3．4 停缓建工程的审核方法
8．3．5 复建工程的审核方法
8．4 结算核对的技巧
8．4．1 乙方对结算的技巧
8．4．2 中介方审核结算的方法
8．4．3 结算的复审

策略篇
第9章 公共关系筹划方法
9．1 市场众生相
9．1．1 不合格市场参与者众生相
9．1．2 合格市场参与者的标准
9．2 公共关系筹划方法
9．2．1 甲方、乙方的博弈之道
9．2．2 甲方、中介的合作之法
9．2．3 乙方、中介的制衡之术

第10章 工程结算冲突化解策略
10．1 冲突化解的意义
10．1．1 冲突的定义
10．1．2 冲突化解的意义
10．1．3 冲突的起因
10．1．4 冲突的种类
10．2 冲突化解的策略依据
10．2．1 冲突化解模型
10．2．2 冲突模型应用说明
10．2．3 解决问题思路实用表格
10．3 冲突模型在工程结算中的应用
10．3．1 最佳冲突解决方案的选择
10．3．2 工程造价纠纷化解策略的应用
10．4 “四步法”分析工程造价纠纷
10．4．1 工程造价纠纷种类
10．4．2 应用“四步法”分解工程造价纠纷
附录
1．《建设工程价款结算暂行办法》
2．《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
主要参考文献
……
序言 人常说“谋事在人，成事在天”，我今天却要反过来说，建设项目竣工结算却是“谋事靠天，成事在人”。这个“天”是指什么？当然是指客观事实——建立在法律证据（工程资料等）基础上的事实（可能并非真正的事实，这里存在着博弈风险的问题）。
一份工程结算，假设A或A团队负责结算，得出竣工结算总额为1000万元，假设又换B或B团队做同样的事情，你认为B的结算额仍是1000万元吗？相信许多业内人士都很明白，这绝对不会相同，新的结果只能是或多或少，这就是工程造价作为一门科学的同时又带有艺术性的一面。
现在的竣工结算程序，只是到了最终要结算的时刻，甲乙双方才想起这件事来，乙方匆忙提交结算书报甲方审核，结算没有全过程筹划，只是当作做一件事情终了的工作。其实，这时大多木已成舟，结算筹划的空间已经很小了。事实上，会投标是徒弟，会结算才是师父，许多超额利润或投资就是在甲乙双方不经意间付之东流。
市场经济条件下，甲乙双方是博弈的两端，甲方技高一筹就能大幅节省投资，乙方技高一筹就能谋得超额利润。结算中先机一步，谋得超额利润靠的是什么？是实力，是自己、是团队的实力，靠的是竣工结算筹划的思想。没有事前筹划，先机一步的思想，在这场市场经济的博弈中你只能是输家。
文摘 插图：


第1章工程结算编制的基本方法
本书中出现的以下称呼的含义是：
“甲方”指业主、建设单位、招标人，是建筑工程的投资人；
“乙方”指承包商、施工单位、投标人，是建筑产品的生产人；
“中介（方）”指造价咨询单位，是受雇于业主，尽量将恰当的风险分摊给承包商，从而协助业主将所承受的风险减至最低者。
1.1工程结算的基本知识
1.1.1工程结算的分类
工程结算是指建设项目、单项工程、单位工程或专业工程施工已完工、结束、中止，经发包人或有关机构验收合格且点交后，按照施工发承包合同的约定，由承包人在原合同价格基础上编制调整价格并提交发包人审核确认后的过程价格。它是表达该工程最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件，包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。另外按财务口径还有竣工决算之说。
（1）按月结算：即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
（2）竣工结算：建设项目完工并经验收合格后，对所完成的建设项目进行的全面的工程结算。
（3）分阶段结算：在签订的施工发承包合同中，按工程特征划分为不同阶段实施和结算。该阶段合同工作内容已完成，经发包人或有关机构中间验收合格后，由承包人在原合同分阶段的价格基础上编制调整价格并提交发包人审核签认的工程价格，它是表达该工程不同阶段造价和工程价款结算依据的工程中间结算文件。
（4）专业分包结算：在签订的施工发承包合同或由发包人直接签订的分包工程合同中，按工程专业特征分类实施分包和结算。分包合同工作内容已完成，经总包人、发包人或有关机构对专业内容验收合格后，按照合同的约定，由分包人在原合同价格基础上编制调整价格并提交总包人、发包人审核签认的工程价格，它是表达该专业分包工程造价和工程价款结算依据的工程分包结算文件。
（5）合同中止结算：工程实施过程中合同中止，对施工承发包合同中已完成且经验收合格的工程内容，经发包人、总包人或有关机构点交后，由承包人在原合同价格或合同约定的定价条款，参照有关计价规定编制合同中止价格，提交发包人或总包人审核签认的工程价格。它是表达该工程合同中止后已完成工程内容的造价和工程价款结算依据的工程经济文件。
（6）竣工决算：亦称工程决算，是甲方在全部工程或某一期工程完工后编制的，它
……