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已经有了 基本信息出版社：花山文艺出版社
页码：146 页
出版日期：2006年01月
ISBN：7806737529
条形码：9787806737521
版本：第1版
装帧：平装
开本：16开 Pages Per Sheet
内容简介 自从中国加入世贸组织以来，中国经济发展的势头象潮水一般凶猛快速。随之而来的是各种店铺，大卖场及专卖店如雨后春笋一般的涌现。给人一种万马奔腾，争先恐后的感觉。本书结合传统的天时、地利、人和三个因素与现代商业管理学，对店铺的性质、购物群体、交通、位置等商业风水因素进行了细致的归纳和分析，既开示风水玄奥，又阐明经营规律。经商选铺必备。
作者简介 苍耳 文学硕士，大学民俗学教师，多年来涉足传统文化与民间民艺研究，先后编著或参与编著的作品有《敦煌卷子今译》、《南京栖霞山石窟艺术与敦煌学》、《中国民间传统民艺——皮影》等。自2000年师从风水名师陶思潮先生后，潜心研易，以五年之功，竞有小成。遂以其所思所得，编撰了《吉宅——居家实用风水宝典》、《旺铺——商业实用风水宝典》两本，以传统之学，遗当代之用，希望能为当代人选择合适的住宅和商铺提供良好意见。
媒体推荐 书评
本书结合传统的天时、地利、人和三个因素与现代商业管理学，对店铺的性质、购物群体、交通、位置等商业风水因素进行了细致的归纳和分析，既开示风水玄奥，又阐明经营规律，提供经商开店不可不知的若干细节。
编辑推荐 本书结合传统的天时，地利、人和三个因素与现代商业管理学，对店铺的性质、购物群体、交通、位置等商业风水因素进行了纽致的归纳和分析，既开示风水玄奥，又阐明经营规律，提供经商开店不可不知的若干细节。
目录
第一章：小型商业店铺的选址
第一节 大环境的选择
第二节 小环境的考察
第三节 开店的过程
第四节 总论
……
文摘 书摘
周围的交通状况，是否能够容易从周围道路进入购物中心停车场。如果
周围道路在高峰期会出现交通堵塞，需要看政府部门是否有意或开发商是否
有能力和资金加以改善。如果不能，那么只能减少购物中心的规模，而这可
能会影响今后的竞争力，有时甚至会因此放弃这块用地。
一、交通状况分析
获得足够的购物人群有两种途径，一种是依托大居住区和消费群，另一
种是扩大服务商圈范围。
可以选择的地点：
如果建筑处在城市中心，那么这方面的情况是不用考虑的，因为城市中
心是城市公交的交汇点
购物中心的位置决定其易达性，并直接影响商圈范围。为此，购物中心
用地应符合商业用地选择的一般区位原则。
我们所说的最短时间原则，即应当位于人流集散最方便的区位。商业活
动的基本前提是商业与购物者面对面进行交易。所以，传统商业建筑都混杂
在居民区中间，但是随着交通改善，购物者的活动范围大大增加，因此距离
已经不是决定购物者行为的主要因素，而更多地要考虑购物过程所花费的行
车时间。
聚集原则是商业活动具有集聚效应，集中布置能够相互促进，以提高整
体吸引力。城市人流、物流和城市社会经济活动的焦点常常成为优先选择的
地点。
接近购买力原则是指商业用地要接近人口稠密区，又要接近高收入或高
消费人口分布区。维持商业设施存在的最低服务人口数量称为人口门槛。
市郊大型购物商场
不同区位的人口状况和交通易达性也处在不断变化之中。传统的城市中
心区是人口集中的场所，道路交通设施优于城市郊区，因此城市中心区提供
了相对完善的购物机会。随着人口的进一步集中，城市中心区变得过分拥挤
、环境恶化、交通堵塞。而与此同时，由于郊区高速公路网的建设大大提高
了郊区的交通易达性，出现了人口居住郊区化的趋势，把大量消费人口从城
市中心区带到城市郊区，商业设施在郊区大量兴起，引起了零售额的重新分
布，城市中心区和城市郊区展开了竞争，对购物者来说，可以选择去城市市
区或郊区购物。可见，城市中心区与城市郊区的商业区位状况发生了明显的
变化。
用地选择除了考虑上述商业建筑的区位因素之外，还要考虑自身的特点
。购物中心为了满足多种功能需求，要求占地面积很大。
P61-62
插图
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