基本信息出版社：上海社会科学院出版社
页码：428 页
出版日期：2008年08月
ISBN：7807454148
条形码：9787807454144
版本：第1版
装帧：平装
开本：16
正文语种：中文
内容简介 居委会作为基层群众性自治组织，在社区建设和基层民主实践中，充分发挥自我管理、自我服务、自我教育的功能，开展社区服务，组织居民活动，协调矛盾纠纷，协助政府承揽了大量社会性事务，为满足人民群众日益增长的物质文化需要、夯实党的执政基础作出了贡献。 《上海市居委会工作实务案例精选》作为居委会主任培训的主要成果，从全市3000多个居委会主任撰写的实务案例中，筛选出了与老百姓切身利益密切相关、在社区工作中具有普遍意义的典型案例，进行了分析点评。书中还收录了与居委会工作实务相关的课堂讲义和法律法规。
目录
前言
第一编居委会工作实务培训案例
案例1 “摊贩自治”引发的风波
案例2 业委会接管物业为哪般
案例3 “三会”制度聚民心
案例4 麻将声声闹，阿婆起烦恼
第二编居委会工作实务常见案例
案例1 平息“马路歌声”，还我耳根清净
案例2 有害气体危害居民，方法得当平息风波
案例3 生活习惯虽不同，和睦相处更重要
案例4 老伯小区拾荒，居委约法三章
案例5 坚持教育疏导，化解尖锐矛盾
案例6 小囡屋里练琴，老人户外“避难”
案例7 风俗习惯需尊重，居民生活要正视
案例8 阿婆被狗惊吓病，两家嫌隙怎弥平
案例9 汽车轧死狗，管理解烦忧
案例10 乒乓球声闹，居民意见多
案例11 噪音多烦扰，隔音少不了
案例12 水管得更换，居民齐欢颜
案例13 安装防盗门，为何遭反对
案例14 修建休闲椅，为民办实事
案例15 新老上海人，缘来一家亲
案例16 听居民言，办满意事
案例17 增加就业率，减少诸矛盾
案例18 空调噪音惹人烦，及时整改顺民心
案例19 多一份关怀，少一份隔阂
案例20 书画取代黑广告，文化氛围共营造
案例21 多方协调矛盾消，赠送手套心意表
案例22 楼上乱抛垃圾，楼下邻居遭殃
案例23 渗水引发纠纷，调解以和为贵
案例24 调查研究有方，为民解困有法
案例25 社区独居老人，到底谁来照顾
案例26 居民“闯工地”，居委协调忙
案例27 争取社会资源，根治小区乱设摊
案例28 把好业委会人选关，共创居民区和谐路
案例29 制定停车收费制度，化解“车多位少”矛盾
案例30 社区建立托老所，老人养老不苦恼
案例31 一棵香樟树的故事
案例32 晨练噪音惹人烦
案例33 小区通道变马路
案例34 私自挖井如何制止
案例35 群租现象如何根治
案例36 业委会选举如何规范
案例37 管道改建措施需要人性化
案例38 更换煤气管道引发的争端
案例39 消防通道占用小区公用土地
案例40 公共绿地怎能当自留地使用
案例41 建造大楼引起居民怨言
案例42 建办公大楼引起的担忧
案例43 大火无情人有情
案例44 无障碍设施引起的烦恼
案例45 建自行车棚引起的争端
案例46 建造垃圾压缩站的喜与忧
案例47 小区实行车辆单向行驶是否可行
案例48 优秀历史建筑可否安装防盗门
案例49 高档小区会所能否取代老年活动室
案例50 一个都不能少：科普园要建，车棚也要建
第三编居委会工作实务基础
基础1 《中华人民共和国城市居民委员会组织法》解读
基础2 上海社区建设的形势和任务
基础3 居委会工作方法与技巧之一
居委会工作方法与技巧之二
居委会工作方法与技巧之三
居委会作方法与技巧之四
附录居委会工作相关法律与规章制度
附录1 中华人民共和国城市居民委员会组织法
附录2 上海市居民会议制度实施办法
附录3 居委会职责和工作制度
附录4 上海市居民区听证会、协调会、评议会制度试行办法
附录5 上海市加强住宅小区综合管理三年行动计划(2007—2009年)
附录6 中华人民共和国物权法
附录7 物业管理条例
后记
……
序言 随着经济增长和社会发育，居委会工作在城市社区建设中的地位越来越重要。居委会作为基层群众性自治组织，在社区建设和基层民主实践中，充分发挥自我管理、自我服务、自我教育的功能，开展社区服务，组织居民活动，协调矛盾纠纷，协助政府承揽了大量社会性事务，为满足人民群众日益增长的物质文化需要、夯实党的执政基础作出了贡献。同时，许多工作经过基层第一线居委会干部的多年磨砺，探索出了一系列行之有效的工作方法，积累了大量生动鲜活的实务案例。
为了能够进一步推广上海市居委会干部的工作经验，传承居委会工作的优良传统，探讨交流居委会工作实务中的共性问题，在举办2007年全市居委会主任培训班的基础上，我们在市民政局基政权与社区建设处的指导下，历时8个月，组织编写了《上海市居委会工作实务案例精选》。本书作为居委会主任培训的主要成果，从全市3 000多个居委会主任撰写的实务案例中，筛选出了与老百姓切身利益密切相关、在社区工作中具有普遍意义的典型案例，进行了分析点评。书中还收录了与居委会工作实务相关的课堂讲义和法律法规。全书分为四个部分：
第一编为“居委会工作实务培训案例”。汇编了在居委会主任培训期间课堂教学中选用的4个案例及学员参与评议的记录。
文摘 修建休闲椅，为民办实事
【案由】
某小区属老式动迁小区，老年人居住比例较高，平时到小区散步没有可以坐下来休息的地方，经常有老阿姨、老伯伯到居委会反映可否设一些休闲座椅。居委会将这一情况与党支部书记一起商量后，决定与物业公司、业主委员会召开协调会。业委会主任及成员都感觉设立休闲椅较好，能方便年龄大的老年人不用从自己家中搬椅子出来，当即共同决定了初步方案，并明确了安装数量和经费的支出方法。
在党支部的指导下，居委会组织召开听证会，用听证会的形式听取广大居民意见，方案出来后由业委会操作。先在小区每个楼道和主要出入口张贴听证会内容、时间、地点的通知，希望居民共同参与。会议开始后，居委会首先告知关于安装休闲椅的方案：由物业负责施工，居委会、业委会共同承担椅子的费用，考虑到居委会本身没有收入，由居委会向上级精神文明办提出申请解决经费问题，业委会从一间闲置用房出租收益中支付费用。同时居委会把初步确定的安装位置也告诉了与会人员，居民有不同的意见可当场提出。居委会汇总会议情况，并在小区张贴栏内公示决定。最后在小区居民一致赞同下，开始施工，居民们纷纷叫好。
后记 本书付梓之际，我们首先感谢上海市民政局-5伊里局长，她对民政教育培训工作的高度重视，对品牌课程开发的关心支持，对本书编纂过程的悉心指导，促使我们不断创新培训理念，深化对案例教学模式的认知。
市民政局基层政权与社区建设处潘烈青处长、沈允良副处长、王晓虹副处长，百忙之中分别亲自参与案例的点评与修改工作，并对全书架构提出非常宝贵的编纂意见。
各区县民政局基政科的同志全力支持本书的编写工作，在组织各居委会主任撰写案例的过程中倾注了极大的关注和努力。同时，我们也由衷地感谢提供案例的居委会主任，他们把社区建设过程中的热点、重点、难点、焦点问题以及自己的工作思路与应对方法，以案例形式总结归纳，无私地呈献给大家。本书各篇章的“案由”部分，即来源于此。
案例修改过程中，举行了两次研讨会，邀请有关方面富有造诣的专家(按姓氏笔画排名)：朱国萍、张宇、张圆圆、洪克敏、胡秀申、胡金英、贺丽华、程坚、蔡楚瑛等，逐篇研读案例。他们提出的很多建设性的意见，指导我们修改和完善案例的评析。