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《建筑装饰工程招投标与合同管理》：面向“十二五”高等教育课程改革项目研究成果
目录
项目1 建筑装饰工程市场概论
1.1 建筑装饰工程基础知识
1.2 建筑装饰市场的工程类型
1.3 建筑装饰工程承包企业资质等级
项目2 建筑装饰工程招标
2.1 建筑装饰工程招标范围
2.2 建筑装饰工程招标方式及招标程序
2.3 建筑装饰_丁程招标申请与招标文件
2.4 建筑装饰工程招标标底(招标控制价)编制与审定
项目3 建筑装饰工程投标
3.1 建筑装饰工程投标基础知识
3.2 建筑装饰工程投标程序
3.3 建筑装饰工程投标文件
3.4 建筑装饰工程投标报价
项目4 建筑装饰工程开标、评标与定标
4.1 建筑装饰工程开标
4.2 建筑装饰工程评标
4.3 建筑装饰工程定标
项目5 建筑装饰工程合同管理
5.1 合同法律基础
5.2 建筑装饰工程承包合同类型
5.3 建筑装饰施工承包合同内容
5.4 建筑装饰工程施工合同范本
项目6 建筑装饰工程施工索赔
6.1 索赔基础知识
6.2 索赔程序和报告
6.3 索赔的计算和技巧
6.4 反索赔
参考文献
序言
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，根据国际惯例和国家政府主管部门的规定，建筑装饰工程的招投标仍属于建筑工程的招标投标范围，由国家和地方招投标主管部门统一管理。建设工程招标是指发包人率先提出工程的条件和要求，发布招标广告吸引或直接邀请众多投标人参加投标，并按照规定格式从中选择承包人的行为。建筑装饰工程招标可以是全过程的招标，其工作内容包括设计、施工和使用后的维修，也可以是阶段性建设任务的招标，如设计、施工、材料供应等；可以是整个项目的招标，也可以是单项工程的招标。建筑装饰工程项目投标是指承包商向招标单位提出承包该建筑装饰工程项目的价格和条件，供招标单位选择以获得承包权的活动。建筑装饰企业参加投标竞争，能否战胜对手而取得成功，在很大程度上取决于自身能否运用正确灵活的投标策略来指导投标全过程的活动。
“建筑装饰工程招投标与合同管理”是高等院校建筑装饰工程技术专业的一门专业技术课，其着重是研究建筑装饰工程招标、投标以及招标后的合同执行的规律和管理方法。本教材本着“必需、够用”的原则，以“讲清概念、强化应用”为主旨进行编写。全书采用“学习目标”“教学重点”“技能目标”“本章小结”“复习思考题”的模块形式，对各章节的教学重点做了多种形式的概括与指点，以引导学生学习、掌握相关技能。通过本教材的学习，学生可了解建筑法、工程招标投标法，掌握工程招标、投标、报价、索赔等基本概念、原理与方法，掌握工程招标与投标的基本程序与内容，熟悉施工合同、合同管理的内容及方法，掌握工程投标报价技巧及索赔的理论与方法，基本具备直接参与招标投标的能力。
本教材的编写人员既有具有丰富教学经验的教师，又有建筑装饰工程建设领域的专家学者，从而使教材内容既贴近教学实际需要，又贴近于建筑装饰工程工作实际。本教材由毛颖、田雷、孙磊主编，蓝维、李东侠任副主编。本教材编写过程中参阅了国内同行的多部著作，部分高等院校老师也对编写工作提出了很多宝贵的意见，在此表示衷心的感谢。
本教材既可作为高等院校建筑装饰工程技术专业的教材，也可供从事装饰装修设计、造价、施工工作的相关人员的参考使用。限于编者的专业水平和实践经验，教材中疏漏或不妥之处在所难免，恳请广大读者批评指正。
文摘
插图：
三、建筑装饰行业在国民经济中的地位和作用
建筑业是我国国民经济的支柱产业之一。随着国民经济的发展，社会的进步和人民生活水平的提高，建筑数量不断增加，建筑标准也不断提高，装饰工程在建筑业中的地位也不断上升。此外，建筑装饰的发展，还带动了多种新型建筑材料、装饰装修工程机具工业及其他相关行业的发展。
建筑装饰这个新兴行业，已经并将进一步为建筑业发展作出重要贡献。
建筑装饰行业在国民经济中的作用主要体现在以下几个方面。
1.优化环境，创造使用条件
建筑装饰工程施工有利于改善建筑内外空间环境的清洁卫生条件，提高建筑物的热工、声响、光照等物理性能，优化人类生活和工作的物质环境。同时，通过装饰施工，对于建筑空间的合理规划与艺术分隔，配以各类方便使用并具装饰价值的装饰设置和家具等，对于增加建筑的有效面积，创造完备的使用条件，有着不可替代的实际意义。
2.保护结构物，延长使用年限
建筑装饰工程依靠现代装饰材料及科学合理的施工技术，对建筑结构进行有效地构造与包覆施工，使之避免直接经受风吹雨打、湿气侵袭、有害介质的腐蚀，以及机械作用的伤害等，从而保证建筑结构的完好并延长其使用寿命。
3.美化建筑，增强艺术效果
建筑装饰工程处于人们能够直接感受到的空间范围之内，无时无刻不在影响着人们的视觉、触觉、意识和情感；其艺术效果和所形成的氛围，强烈而深切地影响着人们的审美情操，甚至影响人们的意志和行动。
4.综合处理，协调建筑结构与设备之间的关系
现代建筑为满足使用功能的要求，需要大量的构配件和各种设备进行纵横布置及安装组合，致使建筑空间形成管线穿插，设置和设施交错，各局部各工种之间关系复杂错综的客观状况。解决这种现象最有效的方法就是依赖建筑装饰施工，通过装饰工程，可以根据功能要求及审美理想的结合处理而较好地协调各方面的矛盾，使之布局合理、穿插有序，隐现有致，方便使用并形成和谐。
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