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《物业财务核算与管理》由重庆大学出版社出版。

目录

项目1 物业财务核算基础认知(一)
任务1 认识物业服务企业会计及其职能
任务2 认识物业服务企业会计核算的基本前提和一般原则
任务3 会计要素划分与会计等式建立

项目2 物业财务核算基础认知(二)
任务1 物业服务企业会计科目与账户设置
任务2 借贷记账法的应用
任务3 会计凭证的填制与审核
任务4 会计账簿登记

项目3 物业服务企业主要经营过程的核算
任务1 代收预收款项和代管资金的核算
任务2 物业工程的核算
任务3 经营成本的核算
任务4 经营收入的核算
任务5 经营利润的核算

项目4 物业服务企业资产管理
任务1 流动资产管理
任务2 固定资产管理
任务3 无形资产管理

项目5 物业服务企业成本费用管理
任务1 物业服务企业成本费用管理概述
任务2 物业服务企业成本费用预测
任务3 物业服务企业成本费用预算
任务4 物业服务企业成本费用的控制与考核

项目6 物业服务企业经营收入与利润管理
任务1 物业服务企业经营收入管理
任务2 物业服务企业利润管理

项目7 会计报表的编制
任务1 会计报表认知
任务2 资产负债表的编制
任务3 利润表及利润分配表的编制
任务4 现金流最表的编制
任务5 会计报表的分析方法

项目8 物业服务企业资金及物业服务费管理
任务1 物业财务管理机构设置与管理制度
任务2 物业管理资金筹措与使用
任务3 物业服务费认知
任务4 物业服务费测算
任务5 物业服务费收取

项目9 住宅专项维修资金管理
任务1 住宅专项维修资金认知
任务2 住宅专项维修资金筹集?使用和管理
参考文献

文摘

版权页:



项目1 物业财务核算基础认知(一)
“知识目标”
掌握物业服务企业会计的基本概念，掌握物业服务企业会计的基本职能及特点，了解物业服务企业会计的时象?会计核算的基本前提和一般原则，理解和掌握物业服务企业会计的六要素的关系及经济业务发生时会计等式的影响?
“能力目标”
1.能解释会计的六大要索；
2.能处理资产与负债?所有者权益之间的平衡关系?
任务1 认识物业服务企业会计及其职能
“知识准备”
1.1.1 物业服务企业会计的概念?对象?特点
1)会计的概念
会计是随着社会生产的发展和经济管理的要求而产生?发展并不断完善起来的?会计最初表现为人类对经济活动的计量与记录行为?例如，我闰的结绳记事?简单刻记的出现就是会计产生的萌芽阶段?随着社会经济的不断发展，生产力的不断提高，会计已从简单的记录和计算，逐步发展成为以货币单位来综合反映和监督单位经济活动的一种经济管理工作?因此，会计的概念可以表述为:会计是指以货币为主要计量单位，采用专门的会计方法，反映和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作?
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