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尽管覆盖面广是历年房地产估价师考试出题的特点和变化趋势，但从分值的分配来看，重点内容还是占有较大比例，有些内容可能会重复出现，也可以说是百出不厌。　　注重重要知识点的考核
　　如土地制度与政策中的“征收土地”、房地产交易知识制度与政策中的“面积误差”处理问题等，尤其是规划知识中的“容积率”知识，在2003—2005年试题中连续三年出现，如2003年判断题：在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费(对)。2004年判断题：容积率是一种既可采用上限控制又可采用下限控制的规划指标(对)。2005年判断题：制定容积率下限的目的是防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行(错)。 来源：考试大的美女编辑们
　　因此，应试者在普遍学习的基础上，要善于把握重点，很好地掌握各章的关键知识点。来源：www.examda.com
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来源：读书人—房地产估价师考试