土地使用权出让的客体范围

　　(1)土地使用权的出让是在国有土地范围内进行的，集体所有的土地必须办理征用手续转化为国有土地后才能出让。

　　(2)地下的各类自然资源、矿产以及埋藏物和市政公用设施等，不在土地使用权出让范围之列。

　　(3)土地使用权出让的地块可以是“生地”，即待开发的土地，也可以是已完成市政设施的“熟地”即实行“三通一平”或“七通一平”的土地。

　　例题：国家实行土地使用权出让、转让制度，但不包括( ABD )。

　　A.地下资源

　　B.埋藏物

　　C.土地处分权

　　D.公用设施