全国土地估价师考试：土地金融的特征和功能

　　土地金融的特征和功能

　　(一)土地金融的特征　　1、安全性

　　2、长期性

　　3、政策性

　　4、风险性

　　(二)土地金融的功能　　1、用土地作为抵押品，以融通资金、发展农业生产的功能

　　2、作为国家推行农业政策与土地政策的功能　　3、为城市建设筹集资金，促进城市的发展与升级的功能

　　4、促进房地产市场发展，解决居民住房资金的功能