土地管理基础与法规备考习题（二）

6、拍卖人应当于拍卖日（    ）日前发布拍卖公告。    
A．3    
B．5   
C．7    
D．15  

标准答案： c

解　　析：拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告。

7、国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价 (    )的佣金。
A．5％ 
B． 10％  
C．15％   
D．20％

标准答案： a

解　　析：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5％的佣金。

8、充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖，收取佣金比例按照(    )的原则确定。   　
A．同拍卖成交价成正比   
B．同拍卖成交价成反比   
C．同拍卖报价成反比     
D．同拍卖保留价成反比

标准答案： b

解　　析：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖，收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

9、下列关于合同的履行，表述错误的是(   )。
A．价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行  
B．质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行    
C．履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行   
D．履行地点不明确，给付货币的，在交付货币一方所在地履行　　

标准答案： d

解　　析：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。

10、下列不属于合同终止的原因的(   )。
A．债权债务同归于一人  
B．债务已经按照约定履行    
C．债务相互抵销        
D．债权人要求偿还债务

标准答案： d

解　　析：合同终止的原因主要有：债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。