二、土地的分类(历年重点)

　　1、土地的基本类别：12个一级类57个二级类

　　1耕地: 1)水田 2)水浇地3)旱地

　　2园地: 1)果园 2)茶园3)其他园地

　　3林地: 1)有林地 2)灌木林地 3)其他林地

　　4草地: 1)天然牧草地2)人工牧草地3)其他草地

　　5商服用地:1)批发零售用地2)住宿餐饮用地3)商务金融用地4)其他商服用地

　　6工矿仓储用地: 1)工业用地 2)采矿用地3)仓储用地

　　7住宅用地:1)城镇住宅用地2)农村宅基地

　　8公共管理与公共服务用地: 1)机关团体用地2)新闻出版用地3)科教用地4)医卫慈善用地

　　5)文体娱乐用地6)公共设施用地7)公园与绿地8)风景名胜设施用地转自:考试网 - [Examw.Com]

　　9特殊用地:1)军事设施用地2)使领馆用地3)监教场所用地4)宗教用地5)殡葬用地

　　10交通运输用地:1)铁路用地2)公路用地3)街巷用地4)机场用地 5)港口码头用地6)管道运输用地

　　11水域及水利设施用地:1)河流水面2)湖泊水面3)水库水面4)坑塘水面 5)沿海滩涂6)内陆滩涂

　　7)沟渠8)水工建筑用地 9)冰川及永久积雪

　　12其他土地:1)设施农用地2)田坎3)盐碱地4)沼泽地5)沙地6)裸地

　　2、主要类别土地的特征：

　　A建设用地特征：1、承载性和非生态利用性2、利用逆转性困难性3、利用的集约性4、区位重要性

　　5、无限性和再生性6、空间性和实体性

　　B农用地的特征：1、生态利用性2、利用逆转性3、利用的相对粗放性4、利用的永续性。

　　3、我国主要类别土地利用方式：

　　1、从利用效益分：粗放型(投入与单产都低)、集约型(增加物质和劳动投入)

　　2、相当于土地利用类型，如耕地、园地、林地的利用。

　　判断题

　　1、划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。( )。

　　答案：√

　　解析：划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。

　　2、建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。( )。

　　答案：√

　　解析：建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。

　　3、2005年3 月，A村村民将其住房出卖后，2005年7 月，申请宅基地，有关部门应予批准。( )。

　　答案：×

　　解析：村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。

　　4、目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。( )。

　　答案：√

　　解析：目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。

　　5、土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。( )。

　　答案：×

　　解析：土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每季度采集一次。