知识点十、投资性房地产的确认条件

　　投资性房地产的确认只有在符合定义，并同时满足下列条件时，才能予以确认：

　　1.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业。

　　2.该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

　　用于出租的投资性房地产的确认时点通常是租赁开始日;用于资本增值的土地使用权的确认时点通常是自用土地使用权停止自用后明确用于资本增值的日期。

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