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13年注册资产评估师《建筑工程评估》精

发布时间: 2013-05-15 10:00:41 作者: liulinlin


  第三章 建设工程的组成与构造


  知识点十五、框架结构


  以柱、梁、板组成的空间结构体系作为骨架的建筑物。

  屋盖与楼板、框架梁、框架柱、柱基础(钢筋混凝土独立基础)、框架墙(填充墙)。

  框架结构,较大的空间和比较灵活的平面布置。强度大、延性好,能承受较大荷载,抗震能力强等优点,便于减轻结构自重,有利于向高层发展。

  框架结构一般应用于:多层住宅、公共建筑,轻型多层标准厂房。



  知识点十六、钢筋混凝土剪力墙结构


  用钢筋混凝土墙同时承受竖向荷载和水平荷载的结构称为剪力墙结构。适用于高层建筑。

  构造:屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础(刚度大,下沉均匀)、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。

  用于高层、平面布置单一、跨度不大的建筑。以住宅、公寓为多


  知识点十七、框架一剪力墙结构


  兼有框架与剪力墙结构的优点,水平刚度大,平面空间自由。

  广泛地应用于高层办公楼和旅馆等公共建筑中。

  框架-剪力墙结构和剪力墙结构的区别在于以下几个方面:

  (1)对于荷载的承受构件不同。

  (2)对空间的影响不同。

  (3)建筑经济性不同。剪力墙结构成本比较高。



  知识点十八、建筑给水与排水工程


  1.室内给水系统的组成

  (1)引水管

  (2)水表结点

  (3)给水管网。是由水平干管、立管及给水点支管共同组成的管道系统(4)给水附件,闸门和止回阀等

  (5)配水点(6)其他

  2.室内排水系统的组成

  室内排水系统是由卫生器具、排水横支管、立管、排出管、通气管、清扫口及有关设备组成。

  排水无压,管道自流。


  

知识点十九、建筑采暖工程


  采暖系统主要由三大部分组成:热源、输热管道和散热器。

  热源主要是热水或热气锅炉。

  室内供暖系统组成主要有:总供水干管、供水立管、散热器支管、散热器、回水支管、回水立管、回水干管、集气罐、机械加压的水泵等。


  知识点二十、建筑电气工程


  (一)电气照明系统

  架空线引入-室内配电(动力配电和照明配电)-室内配管线-照明及其他用电器。

  (二)避雷系统

  (1)地极及地下母线。作为电器接零线和避雷器接地用。

  (2)避雷针引下线。连接避雷针、避雷网线与地极间的引线,通常用φ8钢筋做引下线。

  (3)避雷针、避雷网。是接收雷电的器件,避雷针多用于独立烟囱。避雷网多用于高层平顶建筑,沿建筑物外沿布置。

  (三)弱电设备

  电话、电视系统。

  知识点二十一、智能建筑


  此处主要体现在对于一些名词的中英文对照。

  建筑智能化系统由:

  顶层的IBMS(智能建筑管理系统)

  下层的BMS(建筑设备管理系统)、CNS(通信网络系统)、OAS(办公自动化系统) 三个智能化子系统构成。

  通过GCS(综合布线系统)连接成一个完整的智能化系统,由IBMS统一监管。

  其中,BMS又包括BAS(建筑设备自动化系统)、FAS(火灾自动报警系统)、SAS(安防系统)三个子系统。


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