建筑工程知识(上)
一、内容提要：
1、建筑识图与建筑设计
2、建筑构造
二、考试目的和考试要求：
本部分的考试目的是测试应考人员对建筑工程基础知识的掌握程度。重点考察应考人员对建筑识图与建筑设计、建筑构造等基础知识的掌握程度。考试基本要求：
掌握：建筑等级，掌握建筑的组成、地基、基础与地下室，墙，柱、梁、板，楼地面，楼梯、电梯，屋顶，门窗，变形缝等建筑构造有关内容。
熟悉：建筑分类、建筑制图基础内容，建筑设计的主要内容。
了解：建筑设计的基本要求。
三、内容辅导：
第一节建筑识图与建筑设计
一、建筑分类(熟悉)
1、按使用性质分类
按使用性质(即用途)不同，建筑物通常分为生产性建筑(包括工业建筑和农业建筑)和非生产性建筑(即民用建筑)。
(1)工业建筑分类
1)按照建筑层数，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房。
2)按照用途可以将工业建筑细分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑。
3)按照建筑跨度可以将工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房。
4)按照跨度尺寸，可以将工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房。小跨度厂房是指跨度小于或等于12m的单层工业厂房，以砌体结构为主。大跨度厂房指跨度在15m以上的单层工业厂房，其中跨度为15-30m的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36m及36m以上的厂房以钢结构为主。
5)按照生产状况可以分为冷加工车间、热加工车间、恒温恒湿车间、洁净车间和其他特种状况的车间。
例题：小跨度厂房是指跨度小于或等于( )米的单层工业厂房。
a、6
b、10
c.12
d.15
答案：c
解析：小跨度厂房是指跨度小于或等于12m的单层工业厂房。
(2)民用建筑分类
民用建筑根据建筑物的使用功能，可分为居住建筑和公共建筑两大类。
1)居住建筑
居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，它们有普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。
2)公共建筑
公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物，公共建筑按使用功能的特点，可分为以下一些建筑类型。
(a)生活服务性建筑：食堂、菜场、浴室、理发店等。
(b)文教建筑：学校、图书馆、学生实验室等。
(c)托幼建筑：托儿所、幼儿园等。
(d)科研建筑：研究所、科学实验楼等。
(e)医疗建筑：医院门诊所、疗养院、急救中心等。
(f)商业建筑：商店、商场、贸易市场、饭店、餐厅等及其相关设施。
(g)体育建筑：体育馆(场)、游泳馆(池)等服务于体育运动的建筑。
(h)文娱建筑：剧院、会堂、城市图书馆、博物馆、文化馆、展览馆等。
(1)交通、邮电建筑：火车站、汽车站、航空港、水上客运站、邮政大楼、电报、电话局等用于交通、邮政、电信的建筑。
(j)其他建筑：即除了上述九类建筑类型以外的非居住性建筑;例如，园林建筑、纪念性建筑，加油站、煤气站、消防站等设施。
例题：下列不属于公共建筑的是()。
a、普通住宅
b、文教建筑
c、剧院
d、科学实验楼
答案：a
解析：普通住宅属于居住建筑。
2、按建筑物的结构类型和材料分类
(1)砖木结构建筑
主要是用砖石和木材建造并由砖石和木骨架共同承重的建筑物，其结构构造可以由木结构(梁和柱)承重，砖石砌筑成围护墙。也可以采用砖墙、砖柱承重的木屋架结构。
(2)砖混结构建筑
主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料的建筑物。其构造是砖墙、砖柱为竖向构件来承受竖向荷载，钢筋混凝土做楼板、大梁、过梁、屋架等横向构件，搁置在墙、柱上，承受并传递上部传下来的荷载。这种结构的建筑造价较低，是我国目前建造量较大的建筑。
(3)钢筋混凝土结构建筑
钢筋混凝土结构建筑的特点，结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。从多层到高层，甚至超高层建筑都可以采用此类结构形式，是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有：框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架剪力墙结构、框架简体结构和筒中筒结构等多种形式。
(4)钢结构建筑
主要的承重构件都是由钢材作为承重材料的建筑物称为钢结构建筑，钢结构建筑建造成本较高，多用于超高层建筑和有大跨度要求的建筑物，如体育馆、大剧院、大跨度的工业厂房等。
例题：钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有( )等多种形式。
a、框架结构
b、剪力墙结构、筒体结构
c.框架剪力墙结构
d.框架筒体结构和筒中筒结构
e、墙承重结构
答案：abcd
解析：钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有：框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒中筒结构等多种形式。
3、按建筑物的层数分类
(1)低层建筑
指1～3层的建筑。多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、小型的办公楼以及轻工业厂房等。
(2)多层建筑
指4-6层的建筑，多为居民住宅楼、普通办公楼等。
(3)7～9层为中高层建筑。
(4)高层建筑
10层以上(含10层)为高层建筑。公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度超过24 m的分高层(但不包括总高度24m的单层建筑)。建筑总高度超过l00m的，不论是住宅，还是公共建筑，综合性建筑，均为超高层建筑。
目前国际上通行的做法是将高层建筑划分为四类，各类的主要特征为：第一类，层数8～16层，建筑的高度在25m～50m之间，其结构形式一般为钢筋混凝土框架结构;第二类，层数在17-25层，最高达75m;第三类，层数26～40层，最高达l00m;第四类，层数在40层以上，高度超过l00m，称为超高层建筑。
例题：按建筑物的层数分类，()层为中高层建筑。
a、1～3
b、4-6
c、7～9
d、10层以上
答案：c
解析：7～9层为中高层建筑。
4、按建筑物承重受力方式分类
(1)墙承重结构形式的建筑物
用墙体来承受由屋顶、楼板传来的荷载的建筑，称为墙承重受力建筑。
(2)构架式承重结构的建筑物
构架，实际上是由柱、梁等构件做成建筑的骨架，由整个构架的各个构件来承受荷重。(3)筒体结构或框架筒体结构的建筑物
该类建筑大多为高层建筑和超高层建筑。它是建筑物的中心为一个刚性的筒体(一般由钢筋混凝土做成)，外围由框架或更大的简体构成建筑受力的骨架。这种骨架体系是在高层建筑出现后，逐步发展形成的。
(4)大空间结构的建筑物
该类建筑往往中间没有柱子，而通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去，如体育馆、游泳馆、大剧场等。
例题：()结构的建筑往往中间没有柱子，而通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去。
a、墙承重结构形式的建筑物
b、构架式承重结构的建筑物
c、简体结构或框架简体结构的建筑物
d、大空间结构的建筑物
答案：d
解析：大空间结构的建筑物，该类建筑往往中间没有柱子，而通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去，如体育馆、游泳馆、大剧场等。
二、建筑制图基础(熟悉)
建筑工程施工图是建筑设计和建筑施工中使用的工程语言，一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通及空调施工图、给排水施工图(通常暖通空调、给排水作为一套图纸)、电气施工图等。各工种的施工图又分为基本图和详图两部分。
1、建筑制图的基本规定
建设部颁布了有关建筑制图的国家标准。
(1)图纸幅面规定
幅面内应有标题栏和会签栏。幅面规格分别为0、1、2、3、4号，共5种，其尺寸大小见表9-l。
(3)比例尺的选用
一套完整的施工图，既有总图也有细部大样详图，选用一种比例尺显然不合适。这就要据图纸的具体内容选择恰当的比例尺。常用的比例尺见表9-4所示。建筑和设备工种图纸注明比例尺。一个图形一般只采用一种比例尺。结构施工图一般不注比例尺，允许一个图形使用两种比例尺。结构施工图在施工中以所注尺寸为准。
(4)轴线
施工图中的轴线是施工中定位、放线的重要依据。凡承重墙、柱子、大梁或屋架等主要承重构件的位置必须画上轴线并编上轴线号，凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸关系。
轴线用点画线表示，端部画圆圈，圆圈内注明编号。水平方向用阿拉伯数字由左至右编号，垂直方向用英文字母由下而上编号。
(5)尺寸及单位
尺寸由数字及单位组成，例如100mm。根据国标规定，总图以米为单位，其余均以毫米为单位，为了图纸简明，按此规定画图，尺寸的数字后面可不写单位。
例题(判断)：根据“国标”规定，总图以厘米为单位，其余均以毫米为单位，( )
答案：错
解析：根据“国标”规定，总图以米为单位，其余均以毫米为单位，
(6)标高
下面横线为某处高度的界限，在符号的横线上注明标高数字。总平面图的室外地坪标高用符号表示。建筑物各部分的高度用标高控制。表示符号。下面横线为某处高度的界限，在符号的横线上注明标高数字。总平面图的室外地坪标高用符号表示。标高的单位用米记，按国标规定，标高数字准确到毫米，即注到小数点后面第三位。
标高分绝对标高和相对标高两种。我国青岛附近的黄海平均海平面定为绝对标高的零点，其他各地以它为基准所定标高即绝对标高。这也就是一般所说的海拔标高。但为简明起见，工程图纸一般都用相对标高。即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以±0.000表示，读作正负零。高于它的为正值，一般不注 号;低于它的负值，必须注-号。
相对标高与绝对标高的关系，一般在工程总说明及基础图中加以说明，例如，某建筑物的±0.000=42.500，即室内地面标高±0.000相当于绝对标高42.500。若某建筑物±0.000=42.500，设计楼顶标高29.000m，则楼顶标高=42.500 29.000=71.500m。这样在施工时，就可以根据当地水准点(绝对标高)测定该建筑物首层的标高。
(7)索引号
索引号的用途是索引，便于查找相互有关的图纸内容。索引号的表示方法是把图中所需要另画详图的部位编上索引号。索引号中的内容有两个，一是详图编号;二是详图所在的图纸的编号。将详图编注上详图号，就可以根据对应关系，查找详图。
例题：工程图纸—般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“±0.000”表示。( ) (2004年试题)
答案：对
解析：为简明起见，工程图纸一般都用相对标高。即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以±0.000表示，读作正负零。
2、建筑施工图
建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，用立面图及屋顶平面图表示建筑物的外部，用总平面图表示建筑物的位置，用平面图及剖面图表示其内部，用大样图表示其细部做法的一套图纸。
(1)总平面图
用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图，即总平面图。
例题：( ) 是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。
a.总平面图
b.建筑平面图
c.建筑立面图
d.建筑剖面图
答案：a
解析：总平面图是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。
(2)建筑平面图
建筑平面图是建筑工程施工图纸中具有引导作用的图纸，它不仅反映了建筑的使用空间、装修等情况，而且是其他各工种图纸设计的基础，是室内外装修设计的重要依据。
平面图根据建筑的层数不同分为首层平面图、二层平面图、三层平面图、标准层平面图、屋顶平面图等。在二层(或二层以上某层)以上楼层仅与首层不同(或与某层以下各层不同)，那么二层(或二层以上某层)以上的平面图就被称为标准层平面图。屋顶平面图是用来说明屋顶上建筑构造的平面布置和雨水泛水坡度情况的平面图。
(3)建筑立面图
建筑立面图是建筑物的各个侧面，向它平行的竖直平面所作的正投影，这种投影得到的侧视图，我们称为立面图。根据立面图的位置不同，立面图分为正立面，背立面和侧立面;有时按朝向分为南立面，北立面，东立面，西立面等。
立面图的内容包括：.
1)反映了建筑物的外貌，如外墙上的檐口、门窗套、出檐、阳台、腰线、门窗外形、雨篷、花台、落水管、附墙柱、勒脚、台阶等构造形状。
2)标明各层建筑标高、层数，建筑的总高度或突出部分最高点的标高尺寸。有的立面图也在侧边采用竖向尺寸，标注出窗口的高度，层高尺寸等。
3)标明外墙装修所用的材料、色彩及分格，出入口处的做法及其装修等。
4)标注立面详图索引号。
例题：建筑施工图中，标明外墙装修所用的材料、色彩及分格，出入口处的做法及其装修等的是()图。
a.总平面图
b.建筑平面图
c.建筑立面图
d.建筑剖面图
答案：c
解析：标明外墙装修所用的材料、色彩及分格，出入口处的做法及其装修等，是立面图的内容。
(4)建筑剖面图
建筑剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。建筑剖面图的内容包括：
1)各层楼面的标高，窗台、窗上口、顶棚的高度，以及室内净空尺寸。
2)建筑从屋面至地面的内部构造特征。如屋盖是什么形式的，楼板是什么构造的，隔墙是什么构造的，内门的高度等等。
3)注明一些装修做法，楼、地面做法，对其所用材料等加以说明。
4)有时也可以标明屋面做法及构造，屋面坡度以及屋顶上女儿墙、烟囱等构造物的情形等。
例题：如果房地产估价师希望通过施工图了解居屋的楼、地面做法，可以查找( )。(2004年试题)
a.建筑平面图
b.建筑立面图
c.建筑剖面图
d.结构施工图
答案：c
解析：建筑剖面图的内容包括：注明一些装修做法，楼、地面做法，对其所用材料等加以说明。
(5)建筑详图
为了清楚地表达这些构造，把局部细节放大比例绘制成(如1：20，1：10，1：5，1 :1等)较详细的图纸，称为建筑详图或大样图。
建筑详图是各建筑部位具体构造的施工依据，所有平、立、剖面图上的具体做法和尺寸均以详图为准，因此详图是建筑图纸中不可缺少的一部分。
建筑详图一般包括：建筑的屋檐及外墙身构造大样，楼梯间，厨房、厕所、阳台、门窗、建筑装饰、雨篷、台阶等等的具体尺寸、构造和材料做法。
建筑施工图中的详图有：外墙大样图，楼梯间大样图，门头、台阶大样图，厨房、浴室、厕所、卫生间大样图等。
例题：下列关于建筑详图，表述不正确的是()。
a、为了清楚地表达某些建筑构造，把局部细节放大比例绘制成较详细的图纸，称为建筑详图或大样图
b、为了清楚地表达某些建筑构造，把局部细节缩小比例绘制成较详细的图纸，称为建筑详图或大样图
c、为了清楚地表达某些建筑构造，把局部细节放大比例绘制成较详细的图纸，称为建筑详图或大样图
d、所有平、立、剖面图上的具体做法和尺寸均以详图为准
答案：b
解析：为了清楚地表达某些建筑构造，把局部细节放大比例绘制成较详细的图纸，称为建筑详图或大样图。
3 、结构施工图
结构施工图主要反映建筑骨架构造的图形。
结构施工图主要表明建筑结构专业的设计内容，同时也反映建筑、给排水、暖通、电气等专业对结构的要求，是指导结构施工、编制预算、施工组织设计和施工进度计划的依据。结构施工图一般包括以下几方面。
(1)基础施工图
基础施工图主要是将建筑基础的构造绘成图纸。基础施工图一般包括基础平面图和基础详图。
例题：下列关于结构施工图，表述错误的是()。
a、结构施工图主要反映建筑骨架构造的图形
b、结构施工图主要表明建筑结构专业的设计内容
c、结构施工图是各建筑部位具体构造的施工依据
d、结构施工图是指导结构施工、编制预算、施工组织设计和施工进度计划的依据
答案：c
解析：建筑详图是各建筑部位具体构造的施工依据。
(2)主体结构施工图
主体结构施工图一般是指标高在±0.000以上的主体结构构造的图纸，也称为结构施工图。
1)砖混结构施工图
砖混结构施工图包括结构平面图和结构详图。其中反映平面位置布置的结构施工图统称为结构平面图。砖混结构平面图一般有墙身、楼板、梁或过梁、楼梯的平面位置，以及阳台、雨篷的位置。
2)钢筋混凝土框架结构施工图
钢筋混凝土框架结构施工图也分为结构平面施工图和结构构件的施工详图。框架结构平面图有时还分划成模板图和配筋图两部分。模板图上除标志平面位置外，还标志出柱、梁的编号和断面尺寸，以及楼板的厚度和结构标高等配筋图上主要是绘制出楼板钢筋的放置、规格、间距、尺寸等。
钢筋混凝土框架结构施工详图，主要是框架部分柱、梁的尺寸，断面配筋等构造要求;次梁、楼梯及其配套构件的结构构造详图。
3)工业厂房结构施工图
电气施工图主要有系统图和接线原理图。根据不同的系统又可以分为电气动力系统图、照明系统图、空调供电与控制系统图、消防供电及控制信号系统图、电话系统图、广播系统图、电气自备电源系统图、防雷系统图、闭路电视及共享天线系统图、建筑物监测信号系统图等。
例题：通风施工图纸可分为()。
a、平面图
b、立面图
c、剖面图
d、系统图
e、详图
答案：acde
解析：立面图不属于通风施工图纸。
三、建筑设计
1、建筑设计的基本要求(了解)
(1)满足建筑功能的要求
2)采用合理的技术措施
(3)具有良好的经济效果
(4)对建筑物美观的要求
建筑物是社会的物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要考虑人们对建筑物的美观方面的要求。建筑设计要努力创造具有我国时代精神的建筑空间组合与建筑形象。一个建筑物的外形、装饰和色彩总是在表述某种思想，给人们传递着某种精神享受。
(5)符合总体规划要求
例题：下列不属于建筑设计基本要求的包括()。
a、满足建筑功能的要求
b、采用合理的组织措施
c、具有良好的经济效果
d、一个建筑物的外形、装饰和色彩总是在表述某种思想，给人们传递着某种精神享受
e、符合总体规划要求
答案：b
解析：采用合理的组织措施，不属于建筑设计基本要求。
2、建筑设计的主要内容(熟悉)
一栋建筑物的主要设计内容有：建筑平面设计、建筑立面设计、建筑剖面设计以及建筑物的结构设计和基础设计。
(1)建筑平面设计
用以满足建筑的使用功能的平面要求，包括建筑物的内部使用空间和交通联系空间的设计是建筑平面设计的一个重要内容。
使用空间是指各类建筑物中的使用房间和辅助房间。交通联系空间是指建筑物中各个房间之间、楼层之间和房间内外联系通行的面积。
建筑平面设计的另—个重要内容是通过建筑功能分析形成建筑物的平面组合。常见的组合方式如下。
1)走廊式组合是以走廊的一侧或两侧布置房间的组合方式，房间的相互联系和房间的内外联系主要通过走廊。
2)套间式组合是房间之间直接穿通的组合方式。套间式的特点是房间之间的联系最为简捷，把建筑的交通联系面积和房间的使用面积结合起来。
3)大厅式组合是在人流集中、厅内具有一定活动特点并需要较大空间时形成的组合方式。这种组合方式常以一个面积较大、活动人数较多、有一定视听等使用功能的大厅为主，辅以其他的辅助房间。
(2)建筑剖面设计
建筑剖面设计主要分析建筑物各部分应有的高度、建筑物层数，建筑空间的组合和利用，以及建筑结构、构造关系等。它和建筑的使用、造价和节约用地等有密切关系，也反映了建筑标准的一个方面。
(3)建筑体形和立面设计
建筑体形和立面设计是建筑师充分发挥其想像力和创造力的地方，也是开发商表示所开发的项目品质、思想的重要方面。建筑物的外部形象并不等于房间内部空间组合的直接表现，建筑体形和立面设计，必须符合建筑造型和立面构图方面的规律性。
例题：建筑平面设计常见的组合方式包括( )。
a、走廊式组合
b、套间式组合
c.大厅式组合
d.单间式组合
e、整体式组合
答案：abc
解析：建筑平面设计常见的组合方式如下。1)走廊式组合。2)套间式组合。3)大厅式组合
3、建筑设计须考虑的因素
建筑一般由基础、墙、柱、梁、板、屋架、门窗、屋面(包括隔热、保温和防水层)、楼梯、阳台、雨篷、楼地面等部分组成。建筑构造应考虑各种影响使用的因素，采取相应措施保证建筑安全。
(1)建筑的受力因素 21?rZQ9g}ZaTl Z ( 3COME考试频道 工程考试房地产估价师 ) 21?rZQ9g}ZaTl Z hTTp://wWw.reader8.net/exam/
在结构上常将这些作用在建筑物上的力称为荷载。荷载分为永久荷载(恒载)、可变荷载(活载)和偶然荷载。
永久荷载是指建筑本身的自重，以及地基给建筑的土反力或土压力。
可变荷载是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。
偶然荷载是指由于一些随机因素使得建筑物承受的荷载。
(2)自然界的影响
建筑是建造在大自然的环境中的，它必然受到日晒、雨淋、冰冻、地下水、热胀、冷缩等影响。因此在设计和建造时要考虑温度伸缩、地基压缩下沉、材料收缩、徐变等因素的影响。采取结构、构造措施，以及保温、隔热、防水、防温度变形的措施，从而避免由于这些影响而引起建筑的破坏，保证建筑的正常使用。
(3)各种人为因素的影响
在人们从事生产、生活、工作、学习时，也会产生对建筑安全的影响。如机械振动、化学腐蚀、装饰时拆改、火灾及可能发生的爆炸和冲击。为了防止这些有害的影响，建筑设计和施工时要在相应部位采取防振、防腐、防火、防爆的构造措施，并对不合理的装饰拆改严格限制。
建筑构造在设计和施工中，应设法防止这些不利因素影响。
例题：在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资等荷载，属于)荷载。
a、永久荷载
b、可变荷载
c、偶然荷载
d、长远荷载
答案：b
解析：可变荷载是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。
四、建筑等级(掌握)
建筑等级是房地产估价师考虑建筑物价值的一个重要的依据。可以根据建筑物类别、重要性、使用年限、耐火等级等将建筑划分为不同的等级。
(1)建筑物耐久(年限)等级
建筑物的耐久等级是根据建筑物的使用要求确定的耐久年限，见表9—5。
由建筑物的耐久年限划分为5个等级。100年以上，50～100年、40～50年、15～40年，15年以下。
例题：建筑物的耐久年限划分为( )5个等级。
a、100年以上
b、 50—100年
c.40～50年
d.15—40年、15年以下
e、5—40年、5年以下
答案：abcd
解析：由建筑物的耐久年限划分为5个等级。100年以上，50—100年、40～50年、15—40年，15年以下。
(2)建筑物的耐火等级
建筑物的耐火等级分为四级，见表9—6。
燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下，燃烧的难易程度。它可分为非燃烧体、难燃烧体、燃烧体三类。
1)非燃烧体：在空气中受到火烧或高温作用时不起火、不微燃、不碳化的材料，如石材、砖、瓦、混凝土等。
2)难燃烧体：在空气中受到火烧或高温作用时，难起火、难微燃、难碳化的材料，当火源脱离后即停止燃烧的材料，如沥青混凝土。
3)燃烧体：指在空气中受到火烧或高温作用时，容易起火或微燃，且火源脱离后，仍继续燃烧或微燃的材料，如木材、塑料、布料等。
耐火极限是指建筑构件遇火后能支承荷载的时间。即从起火燃烧到建筑失掉支承能力，或发生穿透性裂缝，或其背面温度升高到220℃以上时，所需要的时间。
3)建筑物的重要性等级
建筑物按其重要性和使用要求分成五等，为特等、甲等、乙等、丙等、丁等(见表9—8)。
例题：建筑物的耐火等级中，布料一般属于( )。
a、非燃烧体
b、难燃烧体
c、燃烧体
d、一般燃烧体
答案：c
解析：燃烧体：指在空气中受到火烧或高温作用时，容易起火或微燃，且火源脱离后，仍继续燃烧或微燃的材料，如木材、塑料、布料等。
第二节建筑构造
不论工业建筑或民用建筑，建筑一般由以下部分组成：基础(或有地下室)、主体结构(墙、柱、梁、板或屋架等)、门窗、屋面(包括保温、隔热、防水层或瓦屋面)、楼面和地面(地面和楼面的各层构造，也包括人流交通的楼梯)各种装饰。
一、建筑的组成(掌握)
1、单层工业厂房的组成
单层工业厂房的结构组成有两种类型，即墙体承重结构和骨架承重结构。墙体承重结构为外墙采用砖、砖柱的承重结构类型。骨架承重结构是采用钢筋混凝土构件或钢构件组成骨架的承重结构类型，这种类型的墙体仅起围护的作用。单层厂房的骨架由下列构件组成。
(1)屋盖结构。屋盖结构主要包括屋面板、屋架或屋面梁、天窗架、托架等。屋盖结构的主要承重构件为屋架或屋面梁，承受屋面板、天窗的荷载，并传递给搁置其上的柱子。
(2)吊车梁。吊车梁承受吊车自重、吊车最大起重量以及吊车刹车时产生的冲切力，并将这些荷载传递给其下的柱子。吊车梁安放在柱子伸出的牛腿上。
(3)柱子。柱子是厂房的主要承重构件，承受屋盖、吊车梁、墙体上的荷载，还承受山墙传来的风荷载，并将这些荷载传递给基础。
(4)外墙围护系统。外墙围护系统包括外墙、抗风柱、墙梁和基础梁等。其承受的荷载主要是墙体和构件的自重以及作用在墙上的风荷载。
(5)支撑系统。支撑系统包括柱间支撑和屋盖支撑两个部分，其作用主要是提高厂房结构的空间整体刚度和稳定性，传递水平风荷载以及吊车产生的冲击力。
(6)基础。基础是将厂房的全部荷载传递给地基的建筑结构。
例题：单层厂房的骨架中，()是厂房的主要承重构件，承受屋盖、吊车梁、墙体上的荷载，还承受山墙传来的风荷载。
a、吊车梁
b、外墙围护系统
c、柱子
d、基础
答案：c
解析：柱子是厂房的主要承重构件，承受屋盖、吊车梁、墙体上的荷载，还承受山墙传来的风荷载，并将这些荷载传递给基础。
2、民用建筑的结构组成
民用建筑物一般由基础、墙和柱、楼地面、楼梯、屋顶和门窗六大部分组成。
例题：民用建筑物一般由( )六大部分组成。
a、基础
b、墙和柱
c.楼地面、楼梯
d.屋顶和门窗
e、吊车梁
答案：abcd
解析：民用建筑物一般由基础、墙和柱、楼地面、楼梯、屋顶和门窗六大部分组成。
二、地基、基础与地下室(掌握)
1、地基
承受由基础传来荷载的土层叫地基。地基与基础是密切相关的，整个建筑物的全部荷载都通过基础最终传给地基来承受。但地基承受荷载的能力是有一定限度的。地基单位面积所能承受的最大压力，叫地基容许承载力。当基础对地基的压力超过地基容许承载力时，地基将出现较大的沉降变形，甚至地基土层会滑动挤出而破坏。为了保证建筑物的稳定与安全，需要根据基底压应力不超过地基容许承载力的原则，适当扩大基础底面积。一般来说，上部荷载越大，要求基础的底面积就越大;或者说，地基容许承载力越小，所需要的基底面积就越大。
例题：地基单位面积所能承受的最大压力，叫()。
a、地基容许承载力
b、地基最大承载力
c、地基最小承载力
d、地基适合承载力
答案：a
解析：地基单位面积所能承受的最大压力，叫地基容许承载力
2、基础
基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷载，并传递给建筑物下部的地基。基础必须具有一定的强度，并能抵御地下各种有害因素的侵蚀。常用的基础材料有砖、石、混凝土(包括毛石混凝土)、钢筋混凝土、灰土等。
基础的构造类型与上部结构(如墙、柱、独立结构物)有密切的关系。此外，还和地基土的承载能力、荷载和埋置深度等有关。
基础按其构造特点可分为：条形基础、单独基础、联合基础和箱形基础、桩基础等。
(1)条形基础
条形基础适用于砖混结构建筑，如住宅、教学楼、办公楼等多层建筑。基础的材料可以是砖石砌体、素混凝土材料以及钢筋混凝土材料，基础的形状为长条形，故被称为条形基础。
根据其受力特点，条形基础可分为柔性基础和刚性基础。刚性基础一般由浆砌片石、砖或素混凝土建造而成。通常用作建筑层数不多，地基土质较均匀且承载力较高的情况下的墙下条形基础。柔性基础一般指钢筋混凝土条形基础，用于刚性基础不适宜时的墙下条形基础或钢筋混凝土柱下条形基础。
(2)独立基础
独立基础一般用于柱子下面，一根柱子一个基础，往往单独存在，所以称为独立基础。(3)整体式筏式基础
整体式筏式基础面积较大，多用于大型公共建筑下面，它由基板、反梁组成，在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑的骨架。
(4)箱形基础
箱形基础也是整块的大型基础。它是把整个基础做成上有顶板，下有底板，中间有隔墙，形成一个空间如同箱子一样，所以称为箱形基础。
(5)桩基础
当建筑场地的上部土层较弱、承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用桩基础。桩基础由设置于土中的桩和承接上部结构的承台组成。
例题：基础按其构造特点可分为( )等。
a、条形基础
b、单独基础
c.联合基础和箱形基础
d.桩基础
e、平面基础
答案：abcd
解析：基础按其构造特点可分为：条形基础、单独基础、联合基础和箱形基础、桩基础等。
3、地下室
按使用功能不同，地下室可以分为普通地下室和人防地下室;按地下室顶板标高不同，地下室可以分为全地下室和半地下室;按结构材料不同，地下室可以分为砖墙结构地下室和钢筋混凝土结构地下室。
一般情况下，地下室由墙、底板、顶板、门窗和楼梯等部分组成。地下室墙采用砖墙时，其厚度一般不小于490mm。当采用混凝土或钢筋混凝土墙时，其厚度应按计算确定。
地下室的顶板，采用现浇或预制钢筋混凝土板。人防地下室的顶板，一般应为现浇板。
采光井的深度视地下室窗台的高度而定。一般采光井底面低于窗台250～300mm，采光井的深度为1～2m，其宽度为lm左右，其长度则应比窗宽大1m左右。采光井侧墙顶面应比室外地面高250—300mm，以防地面水流入采光井内。
例题：按使用功能不同，地下室可以分为()。
a、砖墙结构地下室
b、砖混凝结构地下室
c、钢筋混凝土结构地下室
d、普通地下室
e、人防地下室
答案：de
解析：地下室可以分为普通地下室和人防地下室。
地下室的防潮与防水是一个很重要的构造措施问题。地下水位一年之中有起有落：雨季之后，地下水位最高，称丰水期;冬季地下水位最低，称枯水期。根据水位高低与地下室地坪的关系，地下室的防潮、防水的构造做法有以下几种。
(1)防潮
常年静止水位和丰水期最高水位都低于地下室地坪时，可只做防潮处理。
(2)防潮与排水相结合
常年静止水位低于地下室地坪，丰水期最高水位高于地下室地坪，但不超过500mm时，可采用防潮与排水相结合的做法。
(3)卷材防水
常年静止水位和丰水期最高水位都高于地下室地坪时，地下水不仅可以浸入地下室，还对墙板、底板有较大的压力。地下室必须采取防水构造做法，常用的防水做法是卷材防水。卷材防水层粘贴在地下室墙外表面者叫外防水;粘贴在外墙内表面者叫内防水。外防水的防水层贴在迎水面上，防水效果好;内防水的防水层则是贴在背水面上，防水效果较差，但施工简便、便于修补。
(4)钢筋混凝土防水
这是承重结构与防水层合一的做法，也就是采用钢筋混凝土箱形结构，由于钢筋混凝土具有一定的抗渗能力，也能承受水压，如果配合比准确合理，保证施工质量，可不做防潮、防水处理。另一种做法可在混凝土中加入适量防水剂，做成防水混凝土，并在墙板外侧抹水泥砂浆找平层，再涂两道热沥青即成。防水混凝土墙和板不能过薄，一般墙板厚不应小于200mm，底板不宜小于150mm。
例题：下列关于地下室的卷材防水，说法错误的是()。
a、地下室必须采取防水构造做法，常用的防水做法是卷材防水
b、材防水层粘贴在地下室墙外表面者叫外防水
c、粘贴在外墙内表面者叫内防水
d、外防水的防水层贴在迎水面上，防水效果较差
答案：d
解析：外防水的防水层贴在迎水面上，防水效果好;内防水的防水层则是贴在背水面上，防水效果较差。
三、墙(掌握)
1、墙体的类型
按所处位置不同，墙可分为外墙和内墙。外墙指建筑四周与室外接触的墙;内墙是位于建筑内部的墙。
按其方向不同，墙可分为纵墙与横墙。纵墙指与建筑长轴方向一致的墙;横墙是与建筑短轴方向一致的墙。
按其受力情况墙可分为承重墙和非承重墙。承重墙指除了承受自身重量外，还承受上部传来荷载的墙;非承重墙是只承受自身重量的墙，不承受上部传来荷载的墙。非承重墙包括自承重墙和框架墙。框架墙是指在框架结构中，填充在框架间的墙，它的重量由楼板、梁、柱承受。建筑中的隔墙也属于非承重墙。
按构成墙的材料和制品不同，墙又可分为砖墙、石墙、砌块墙、板材墙等。
例题(判断)：纵墙指与建筑短轴方向一致的墙。( )
答案：错
解析：纵墙指与建筑长轴方向一致的墙。
2、墙体的构造
(1)砖砌墙体材料
砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成，分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于15%的砖。
砌墙用的砂浆是由胶凝材料(水泥、石灰、黏土等)和填充材料(砂、矿渣等)混合加水搅拌而成。常用的有水泥砂浆、水泥石灰砂浆、石灰砂浆和黏土砂浆。水泥砂浆主要用于砌筑基础，砌墙一般用水泥石灰砂浆。石灰砂浆和黏土砂浆因强度较低，多用于砌筑非承重墙或荷载不大的承重墙。
(2)砖砌墙体的基本尺寸和砌式
砖墙的基本尺寸包括砖墙的厚度、墙段长度和墙高。决定砖墙基本尺寸应考虑很多因素，如荷载、门窗洞口的大小及数量、横墙间距、支承楼板的情况以及保温、隔热、隔声、防火等要求。
为了确保墙的牢固，砌砖墙要遵循一定的排列方式。砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错缝距离一般不小于60mm。错缝和搭接能够保证墙体不出现连续的垂直通缝，以提高墙体的强度和稳定性。
例题：空心砖是指孔洞率不小于()的砖。
a、5%
b、7%
c、10%
d、15%
答案：d
解析：空心砖是指孔洞率不小于15%的砖。
(3)隔墙
隔墙的类型很多，按构造方式可以分为三大类。
块材式隔墙：块材式隔墙是指用普通砖、空心砖、加气混凝土砌块等块材砌筑的墙。这类隔墙自重较大，但由于隔声效果较好和取材容易，所以采用比较广泛。
立筋式隔墙：立筋式隔墙也称立柱式、龙骨式隔墙。它是以木材、钢材或其他材料构成骨架，把面层钉结、涂抹或粘贴在骨架上形成的隔墙，如板条抹灰墙、钢丝(板)网抹灰墙、纸面石膏板墙等。这类隔墙自重轻，可以搁置在楼板上，不须作特殊的结构处理。由于这类墙有空气夹层，隔声效果一般也比较好。
板材式隔墙：板材隔墙是采用工厂生产的制品板材，以砂浆或其他粘结材料固定形成的隔墙，如加气混凝土条板墙、碳化石灰板墙等。这类隔墙的工厂化程度较高、施工速度快，可减少现场湿作业;不仅用于预制装配式建筑，在砖混结构中也已开始采用。
(4)玻璃幕墙
玻璃幕墙(简称幕墙)是一种新型墙体，主要用于高层办公塔楼及高级宾馆。
玻璃幕墙的构造形式一般为框格式，主要承重骨架为垂直向的主龙骨和水平向的次龙骨，中间嵌入玻璃。
玻璃幕墙所有接缝部位，除橡胶垫外，均要压入密封胶，以确保密封效果。
玻璃幕墙所用的玻璃是按不同用途生产出的不同性质的玻璃。
幕墙在双层采光窗部分，为使冷凝水能排出，有留孔及管道装置。
为使保温单层窗部分通风、排气，将下面橡胶垫于1/4处切断留孔，并在次龙骨上也要留有通气孔。
例题：下列关于玻璃幕墙，表述不正确的是()。
a、璃幕墙(简称幕墙)是一种新型墙体，主要用于高层办公塔楼及高级宾馆
b、玻璃幕墙的构造形式一般为框格式
c、玻璃幕墙所有接缝部位，不需要压入密封胶
d、玻璃幕墙所用的玻璃是按不同用途生产出的不同性质的玻璃
答案：c
解析：玻璃幕墙所有接缝部位，除橡胶垫外，均要压入密封胶，以确保密封效果。
四、柱、梁、板(掌握)
柱子是独立支承结构的竖向构件。它在建筑中顶住梁和板这两种构件传来的荷载。
梁是跨过空间的横向构件。它在建筑中承担其上的板传来的荷载，再传到支承它的柱上。
板是直接承担其上面的平面荷载的平面构件。它支承在梁上或直接支承在柱上，把所受的荷载再传给梁或柱子。
柱、梁和板，可以是预制的，也可以在工地现制。
例题：下列关于柱、梁、板，说法不正确的是()。
a、柱子是独立支承结构的竖向构件
b、梁是跨过空间的横向构件
c、板是直接承担其上面的平面荷载的平面构件
d、柱、梁和板，只能是预制的，不可在工地现制
答案：d
解析：柱、梁和板，可以是预制的，也可以在工地现制。
五、楼、地面(掌握)
楼面和地面是人们生活中经常接触行走的平面，楼、地面的表层必须清洁、光滑。楼、地面的构造必须适合人们生产、生活的需要。楼、地面的构造层次一般有：
(1)基层：地面的基层是基土;楼面的基层是结构楼板，包括现浇板和多孔预制板。
(2)垫层：在基层之上的构造层。地面的垫层可以是灰土或素混凝土，或两者的叠加;在楼面可以是细石混凝土。
(3)填充层：在有隔声、保温等要求的楼面则设置轻质材料的填充层，如水泥蛭石、水泥炉渣、水泥珍珠岩等。
(4)找平层：当面层为陶瓷地砖、水磨石及其他，要求面层很平整时，则先要做好找平层。
(5)面层和结合层：面层是地面的表层，是人们直接接触的一层。
例题：下列关于楼、地面的构造层次，表述错误的是()。
a、地面的基层是结构楼板;楼面的基层是基土
b、垫层是在基层之上的构造层
c、面层是地面的表层
d、面层是人们直接接触的一层
答案：a
解析：地面的基层是基土;楼面的基层是结构楼板。
六、楼梯、电梯(掌握)
楼梯和电梯是联系建筑上下各层的垂直交通设施。由于特殊需要，常设置坡道联系上下各层，坡道是楼梯的一种特殊形式。在建筑中同一层地面有高差或室内外有高差时，要设置台阶联系同一层中不同标高的地面，台阶也是楼梯的一种特殊形式。
高层建筑上下各层的联系主要靠电梯，在人流较大的公共建筑中可设置自动扶梯。设有电梯或自动扶梯的建筑，也必须同时设置楼梯。
从楼梯的使用性质区分，室内设置主要楼梯和辅助楼梯，室外设有安全楼梯和消防楼梯。
1、楼梯的组成
楼梯一般由楼梯段、休息平台、楼梯栏杆或栏板及扶手组成。
(1)楼梯段
楼梯段由踏步和斜梁组成。斜梁支承踏步荷载，传至平台梁及楼面梁上，它是楼梯的主要承重构件。踏步的垂直面叫踢面，水平面叫踏面。楼梯段踏步数也不宜少于3级。每一个楼梯段的踏步数量一般不应超过18级。
(2)楼梯平台
为缓解疲劳，使人们在上楼过程中得到暂时的休息，在两个楼梯段之间设置楼梯平台。楼梯平台还起着楼梯段之间的联系作用。
(3)栏杆或栏板
栏杆或栏板在楼梯段和平台的临空边缘设置，用来保证人们在楼梯上行走的安全。
(4)扶手
在栏杆或栏板上的上端安设扶手，做上下楼梯时依扶之用，同时也增加楼梯的美观。扶手一般设置高、低两层，高层供成年人使用，低层供儿童使用。
例题：楼梯段踏步数也不宜少于()级。
a、1
b、2
c、3
d、4
答案：c
解析：楼梯段踏步数也不宜少于3级。
2、楼梯的基本尺寸
楼梯踏步尺寸包括踏步高度和宽度。楼梯踏步的高和宽可以按下面公式计算：
2h b=600～610mm
式中h—踏步的高度;
b——踏步的宽度。
一般住宅的踏步高为156～175mm，宽为250～300mm;办公楼的踏步高为140～160mm，宽为280～300mm;而幼儿园的踏步则高为120～150mm，宽为250～280mm。
楼梯的坡度一般在20°-45°之间。楼梯段上的垂直高度，最低处不应小于m;楼梯休息平台的宽度不应小于楼梯段的宽度。
楼梯的栏杆和扶手的高度除幼儿园可低些，其他都应高出梯步90cm以上。
3、电梯与自动扶梯
(1)电梯
一般来说，住宅建筑层数在7层及7层以上的，或最高住户人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的，均应设置电梯。多层仓库和商店还需设置运货用电梯。除此之外，高层建筑还应设消防电梯。
电梯由机房、井道、轿厢三大部分组成。轿厢是由电梯厂生产的设备，其规格依额定起重量不同而异。一般乘客电梯分为500，750，1 000，1 500、2 000kg五种;载货电梯分为500，1 000，2 000，3 000，5 000kg五种。
电梯井道是电梯运行的通道，每层均有出入口，井内有导轨、导轨撑架、平衡锤及缓冲器等。
(2)自动扶梯
自动扶梯由电动机械牵动，梯级踏步连同扶手同步运行，机房设在地面以下。
自动扶梯可以正逆运行，既可提升又可下降。在机械停止运转时，可作为普通楼梯使用。
自动扶梯的坡度，通常为30°。扶梯的栏板分为全透明型、透明型、半透明型、不透明型四种。
例题：下列关于电梯，说法不正确的是()。
a、一般来说，住宅建筑层数在7层及7层以上的，应设置电梯
b、一般来说，最高住户人口层楼面距底层室内地面的高度在10m以上的，均应设置电梯
c、高层建筑还应设消防电梯
d、电梯由机房、井道、轿厢三大部分组成
答案：b
解析：一般来说，最高住户人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的，均应设置电梯。
七、屋顶(掌握)
1、屋顶的类型
屋顶是建筑上面的构造部分。包括平屋顶、坡屋顶、曲面屋顶和多波式折板屋顶四大类。
(1)平屋顶。平屋顶是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以钢筋混凝土屋顶为主。承重结构为现浇或预制的钢筋混凝土板，屋面上做防水、保温或隔热处理。平屋顶的坡度很小，一般采用3%以下，上人屋顶坡度在2%左右。
(2)坡屋顶。坡度较陡，一般在10%以上，用屋架作为承重结构，上放檩条及屋面基层。坡屋顶有单坡、双坡、四坡、歇山等多种形式。
(3)曲面屋顶。由各种薄壳结构或悬索结构作为屋顶的承重结构，如双曲拱屋顶、球形网壳屋顶等。在拱形屋架上铺设屋面板也可形成单曲面的屋顶。这类屋顶结构内力分布合理，能充分发挥材料的力学性能，但施工复杂，一般用于大跨度的大型建筑。
(4)多波式折板。屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约60mm，预制的还要薄些，折板的波长约为2～3m，通常跨度9～15m，折板的倾斜角在30°～38°之间。
例题：()是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式。
a、平屋顶
b、曲面屋顶
c、坡屋顶
d、多波式屋顶
答案：a
解析：平屋顶是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式
2、屋顶的组成
屋顶由屋面、屋顶承重结构、保温隔热层和顶棚组成。
(1)屋面
屋面是屋顶的面层，它直接承受大自然的长期侵袭，并应承受施工和检修过程中加在上面的荷载，因此屋面材料应具有一定的强度和很好的防水性能。还应考虑屋面能尽快排除雨水，就要有一定的坡度。坡度的大小与材料有关，不同的材料有不同的坡度。
(2)承重结构
不同的屋面材料要有相应的承重结构。承重结构的类型很多，按材料分有木结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。承重结构应承受屋面所受的活荷载、自重和其他加于屋顶的荷载，并将这些荷载传到支承它的承重墙或柱上。
(3)保温隔热层
组成屋顶前两部分的材料，即屋面材料和承重结构材料，保温隔热性能都很差，在寒冷的北方必须加保温层，在炎热的南方则必须加设隔热层。保温层或隔热层的材料大都是由一些轻质、多孔的材料做成的，通常设置在屋顶的承重结构层与面层之间，常用的材料有膨胀珍珠岩、沥青珍珠岩、加气混凝土块等。
(4)顶棚
对于每个房间来说，顶棚就是房间的顶面，对于平房或楼房的顶层房间来说，顶棚也就是屋顶的底面，当屋顶结构的底面不符合使用要求时，就需要另做顶棚。顶棚结构一般吊挂在屋顶承重结构上，称为吊顶。顶棚结构也可单独设置在墙上、柱上，和屋顶不发生关系。
坡屋顶顶棚上的空间叫闷顶，如利用这个空间作为使用房间时，叫做阁楼，在南方可利用阁楼通风降温。
例题：下列关于坡屋顶顶棚上的空间，说法不正确的是()。
a、坡屋顶顶棚上的空间叫闷顶
b、坡屋顶顶棚上的空间叫开顶
c、如利用这个空间作为使用房间时，叫做阁楼
d、在南方可利用阁楼通风降温
答案：b
解析：坡屋顶顶棚上的空间叫闷顶
八、门窗(掌握)
门和窗是现代建筑不可缺少的建筑构件。门和窗不但有实用价值，还有建筑装饰的作用。窗是建筑上阳光和空气流通的通道;门则主要是分隔室内外及房间的主要通道，当然也是空气和阳光要经过的通道。门和窗在建筑上还起到围护和安全保护、隔声、隔热、防寒、防风雨的作用。
门和窗按其所用材料的不同分为：木门窗、钢门窗、钢木组合门窗、铝合金门窗、塑料窗、塑钢门窗，还有贵重的铜门窗和不锈钢门窗，以及用玻璃做成的无框厚玻璃门窗等等。
门窗按照形式可以分为：夹板门、镶板门、半截玻璃门、拼板门、双扇门、连窗门、推拉门、平开大门、弹簧门、钢木大门、旋转门等;窗有平开窗、推拉窗、中悬窗、上悬窗、下悬窗、立转窗、提拉窗、百叶窗、纱窗等等。
根据所在位置不同，门有：围墙门、栅栏门、院门、大门(外门)、内门(房门、厨房门、厕所门)，还有防盗门等;窗有外窗、内窗、高窗、通风窗、天窗、老虎窗等。
以单个的门窗构造来看，门有门框、门扇。框又分为上冒头、中贯档、门框边梃等。门扇由上冒头、中冒头、下冒头、门边梃、门板、玻璃芯子等构成。
窗由窗框、窗梃、窗框上冒头、中贯档、下冒头及窗扇的窗扇梃、窗扇的上、下冒头和安装玻璃的窗棂构成。
例题：下列关于门和窗，表述不正确的是()。
a、门和窗是现代建筑不可缺少的建筑构件
b、门和窗仅有实用价值，没有建筑装饰的作用
c、窗是建筑上阳光和空气流通的通道
d、门和窗在建筑上还起到围护和安全保护、隔声、隔热、防寒、防风雨的作用
答案：b
解析：门和窗不但有实用价值，还有建筑装饰的作用
?nEJ[Y,%Yv/'LR(此_资_料_转_贴_于_学_习_网_工程考试_房地产估价师]hTtP://wWw.reader8.net/exam/?nEJ[Y,%Yv/'LR九、变形缝(掌握)
变形缝是为了避免建筑由于温度变化、建筑物各部分所受荷载的不同以及建筑物相邻部分结构的差异和地震的影响而使建筑物出现变形、开裂、建筑结构破坏而设置的将建筑物垂直分开的缝隙。变形缝包括伸缩缝、沉降缝、防震缝。
1、伸缩缝
伸缩缝，也叫温度缝，是防止由温度影响产生变形而设置的变形缝。伸缩缝要从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开。基础部分因埋置于地下，受温度影响较小，所以不必断开，如建筑屋顶采用瓦屋面，屋顶部分也无需另做伸缩缝。伸缩缝的间距与构件所用材料、结构类型、施工方法、构件所处位置和环境等均有密切的关系。
例题：下列关于伸缩缝，表述错误的是()。
a、伸缩缝，也叫温度缝
b、伸缩缝是防止因荷载、结构形式、地基能力的差异等原因而产生不均匀沉降的影响所设的变形缝
c、伸缩缝要从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开
d、伸缩缝的间距与构件所用材料、结构类型、施工方法、构件所处位置和环境等均有密切的关系
答案：b
解析：伸缩缝，也叫温度缝，是防止由温度影响产生变形而设置的变形缝。
2、沉降缝
沉降缝是防止因荷载、结构形式、地基能力的差异等原因而产生不均匀沉降的影响所设的变形缝。沉降缝是将建筑物垂直方向划分为若干个刚度较一致的单元，使相邻单元可以自由沉降，而不影响建筑的整体。
应设置沉降缝的情况有：
(1)建筑平面的转折部位;
(2)高度差异(或荷载差异)处;
(3)长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位;
(4)地基土的压缩性有显著差异处;
(5)建筑结构(或基础)类型不同处;
(6)分期建造建筑的交界处。
沉降缝应有足够的宽度，缝宽可按表9-12选用。
伸缩缝与沉降缝最显著的区别是伸缩缝只设在墙、楼地面、屋顶上，基础不设缝。沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开。这两种缝相同之处是，都要保证缝的两侧构件均能自由伸缩而互不影响。缝的表面必须遮盖妥善，不得渗漏。一般沉降缝同时可起伸缩缝的作用，而伸缩缝不能代替沉降缝。
伸缩缝的宽度一般采用20～30mm，沉降缝的缝宽与建筑的层数有关，缝宽的规定可查表9-12。
例题：伸缩缝的宽度一般采用( )mm。
a、20～30
b、30～40
c、40～50
d、50～60
答案：a
解析：伸缩缝的宽度一般采用20～30mm。
3、防震缝
防震缝是防止由地震的影响而设置的变形缝。在地震区建造建筑应考虑地震的影响，根据抗震设计规范规定：地震烈度6度以下地区的建筑可不予设防;9度以上的地区，一般避免进行工程建设。防震缝的宽度在任何情况下不得小于50mm。防震缝的宽度在建筑抗震设计规范中按不同烈度根据不同结构、砌体类别、建筑类别、高度等都有不同的规定。
防震缝的两侧应采用双墙、双柱。防震缝可以结合伸缩缝、沉降缝的要求统一考虑。
防震缝应沿建筑的全高设置。在平面复杂的建筑中，由于与震动方向有关的建筑各相连部分的刚度差别很大，因此应将基础分开。此外，当防震缝与沉降缝结合设置时，基础也应分开。但在其他情况下基础内可不设防震缝。
例题(判断)：当防震缝与沉降缝结合设置时，基础不应分开( )
答案：错
解析：当防震缝与沉降缝结合设置时，基础也应分开。
第三节合同法
一、合同法概述
1、 合同的概念和特征
合同又称契约，其本质是一种合意或协议，是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议。
合同具有以下几个特征。
(1)合同是平等主体之间的民事法律关系。
(2)合同是两方以上当事人的法律行为。合同的主体必须有两个或两个以上。
(3)合同是从法律上明确当事人间特定权利与义务关系的文件。
(4)合同是具有相应法律效力的协议。
2 、 合同法的概念和特征
合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，主要规范合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止、违反合同的责任等问题。
(1)合同法以任意性规范为主。合同法采取了约定优先的原则，即有约定的依约定、无约定的依法定的规则。当事人依法享有自愿订立合同的权利。
(2)合同法以平等协商和等价有偿为原则。
例题(判断)：1、合同又称契约，其本质是一种合意或协议。( )
答案：对
2、合同法不以平等协商和等价有偿为原则。 ( )
答案：错
3 、 合同的分类
(1)典型合同与非典型合同
根据法律是否设有规范并赋予一个特定名称，可将合同分为典型合同和非典型合同。典型合同又称有名合同，是指法律设有规范，并赋予一定名称的合同。
(2)双务合同单务合同
根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为双务合同与单务合同。双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，如买卖、租赁等合同。单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠与、借用等合同。
(3)有偿合同与无偿合同
根据合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价，可将合同分为有偿合同与无偿合同。
(4)诺成合同与实践合同
根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同。
(5)要式合同与不要式合同
根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指根据法律规定必须采用特定形式的合同。不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采用特定的形式，当事人可以采用口头方式，也可以采用书面形式。
(6)主合同与从合同
根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在，可将合同分为主合同与从合同。主合同是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。从合同是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。从合同具有附属性，它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立。
例题：根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立，可将合同分为 ( )。
a、要式合同 b、不要式合同 c.主合同 d.从合同
答案：a、b
二、合同的订立
1、 合同的内容
合同的内容即合同当事人订立合同的各项具体意思表示，具体体现为合同的各项条款。在不违反法律强制性规定的情况下，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(1)当事人的名称或者姓名和住所;(2)标的，即合同双方当事**利义务所共同指向的对象;(3)数量;(4)质量;(5)价款或者报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。在订立合同时，当事人可参照各类合同的示范文本。
2、 合同的形式
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用书面形式。
3 、 合同的订立程序
当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行。当事人意思表示真实一致时，合同即可成立。
(1)要约。要约是指希望与他人订立合同的意思表示。该意思表示应当符合下列规定：①内容具体明确，即表达出订立合同的意思，包括一经承诺合同即可成立的各项基本条款;②表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
要注意要约与要约邀请的区别。要约邀请又称为要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，要约邀请不具有要约的约束力，发出要约邀请的人不受其约束。合同法第15条规定下列行为属于要约邀请而不属于要约：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明、商业广告。但商业广告的内容符合要约规定的，应视为要约。
(2)承诺。承诺是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示，承诺必须由受要约人向要约人做出。
例题(判断)：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。( )
答案：对
2、房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用口头形式。 ( )
答案：错
三、合同的效力
合同的生效是指已经成立的合同开始发生以国家强制力保障的法律约束力，即合同发生法律效力。
合同生效应具备下列3个条件。
(1)当事人具有相应的民事行为能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为无效。有下列情形之一的合同无效：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益：③以合法形式掩盖非法目的;④损害社会公共利益;⑤违反法律、行政法规的强制性规定;
例题：合同生效应具备的条件包括( )。
a、当事人具有相应的民事行为能力 b、意思表示真实
c.意思表示不真实 d.不违反法律和社会公共利益
答案：abd
四、合同的履行
合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，适用下列规定。
(1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(6)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行;逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。
例题(判断)：1执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。( )
答案：对
2、逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照新价格执行( )
答案：错
五、合同的变更、转让和终止
当事人协商一致，可以变更合同。
合同的当事人将其权利或义务全部或者部分转让给第三人，并不改变合同原有的权利义务内容，只是合同的主体发生了变化。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(1)根据合同性质不得转让;(2)按照当事人约定不得转让;(3)依照法律规定不得转让。
合同的终止又称合同的灭失。合同终止的原因主要有：债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。
对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。
例题：合同终止的原因主要有( )等。
a、债务已经按照约定履行 b、合同解除 c.债务相互抵销 d.债权人免除债务 e、债权债务同归于一人
答案：abcde
六、违约责任
违约责任也称违反合同的民事责任，是指合同当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而向对方承担的民事责任。
1 、 违约的形式
(1)预期违约。也称先期违约，是指在履行期限到来之前，一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。
(2)实际违约。是指履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约。实际违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行。
2、违约责任的承担方式
(1)继续履行。继续履行也称强制继续履行、依约履行、实际履行。
(2)赔偿损失。
(3)给付违约金。是指由当事人通过协商预先确定的、在违约发生后做出的独立于履行行为以外的给付。违约金是由当事人协商确定的，其数额是预先确定的。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
(4)定金罚则。《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。因此，定金具有惩罚性，是对违约行为的惩罚。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
定金与预付款的区别在于：预付款是由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款。预付款的交付在性质上是一方履行主合同的行为，合同履行时预付款要充抵价款，合同不履行时预付款应当返还。预付款的适用不存在制裁违约行为的问题，无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还。所以，预付款与定金的性质是完全不同的。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。这就是说，定金和违约金不能同时并用，只能选择其一适用，
定金责任与赔偿损失的区别：定金责任不以实际发生的损害为前提，定金责任的承担也不能替代赔偿损失。
例题(判断)：1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。( )
答案：对