这是房地产评估的四大原则！

　　（1） 合法原则

　　（2） 最高最佳使用原则

　　（3） 替代原则

　　（4） 估价时点原则

　　在估价师评估物业价值的时候，必须符合以上几大原则，以保证评估报告的公正性。