(三)建筑工程监理
实行监理的建筑工程，建设单位与其委托的工程监理单位签订书面合同，并书面通知施工企业。
注：工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正;
监理人员认为工程施工不符合工程实际要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建设施工企业(施工单位)改正。
典型题目：在某工程项目监理过程中，工程监理人员发现工程设计不符合合同约定的质量要求，则工程监理人员根据自己的法定权限和义务，应当( )。
A、要求施工单位整改
B、通知设计单位改正
C、建议建设单位修改合同
D、报告建设单位要求设计单位改正
答案：D
(四)建筑工程安全管理
施工现场安全由建筑施工企业负责。实行总包的，由总承包单位负责，分包单位向总包单位负责。
注：建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
典型题目：施工现场从事危险作业职工的的意外伤害保险由( )负责办理，并支付保险费。
A、建设单位
B、施工单位
C、勘察设计单位
D、监理单位
答案：B
(五)建筑工程质量管理
建筑工程勘察、设计单位必须对其勘察、设计质量负责。
建筑施工企业对工程的施工质量负责。
典型题目：甲为某高校图书馆工程的总承包单位，甲经过业主同意将该图书馆玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故，则( )。
A、该高校只可要求甲承担责任
B、该高校只可要求乙承担责任
C、该高校可要求甲与乙承担连带责任
D、该高校必须要求甲与乙同时承担连带责任
答案：C
二、合同法
合同是合同的主体之间设立、变更、终止民事关系的协议。
合同的主体：
1)自然人：个人
2)法人：组织A、企业法人B、非企业法人
3)其它组织：国家机关、事业单位、社会团体
注：合同主体之间是平等主体关系。
典型题目：合同是平等主体的( )之间设立、变更、终止民事关系的协议。
A、自然人
B、代理人
C、法人
D、其他组织
E、被代理人
答案：A、C、D
(一)合同订立
当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。
(1)要约
要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思表示。
发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。
要约条件：
a.要约的内容必须具体明确。所谓“具体”是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款。所谓“确定”，是指要约的内容必须明确，不能含糊不清，否则无法承诺。
b.表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的拘束。
c.要约必须到达。
大多数国家的法律都规定，要约必须于送达受要约人时才能产生效力
注：要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。
(2)承诺
承诺是受要约人同意要约的意思表示。即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。
承诺的法律效力在于，承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。即，承诺生效时合同成立。
承诺生效时的地点为合同成立的地点。
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