第4节 工程价款结算
一、建筑安装工程价款结算
(一)工程价款结算的意义(两方面)
1、工程价款结算是反映工程进度的主要指标;
2、工程价款结算是加速资金周转的重要环节;
(二)工程预付款结算
1、预付款的数额和拨付时间
预付款的数额和拨付时间，以合同专用条款中的约定为准。
包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
实行工程量清单计价的，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
2、预付款的拨付及违约责任
业主不按约定预付，承包商应在预付时间到期后10天内向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不按要求预付，承包商可在发出通知14天后停止施工，业主应从约定应付之日起向承包商支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。
3、预付款的扣回
预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。
4、其他
凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，业主不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
(三)工程进度款结算与支付
1、工程进度款结算方式
(1)按月结算与支付。
(2)分段结算与支付。
2、工程量计算(前面章节已介绍过)
(1)承包商应当按照合同约定的方法和时间，向监理(业主)提交已完工程量的报告。
监理(业主)接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包商，承包商应提供条件并派人参加核实，承包商收到通知后不参加核实，以监理(业主)核实的工程量作为工程价款支付的依据。监理(业主)不按约定时间通知承包商，致使承包商未能参加核实，核实结果无效。
(2)监理(业主)收到承包商报告后14天内未核实已完工程量，从第15天起，承包商报告中的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。
双方合同另有约定的，按合同执行。
(3)对承包商超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包商原因造成返工的工程量，监理(业主)不予计量。
3、工程进度款支付(前面章节已介绍过)
工程量核实以后，业主应该按照合同专用条款中约定的拨付比例或数额向承包商支付工程进度款。
(1)根据确定的工程量计量结果，承包商向监理(业主)提出支付工程进度款申请，14天内，业主应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包商支付工程进度款。
按约定应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
(2)确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。
(3)业主超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包商应及时向业主发出要求付款的通知。业主收到承包商通知后仍不能按要求付款，可与承包商协商签订延期付款协议，经承包商同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从工程量计量结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。
(4)业主不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包商可停止施工，由业主承担违约责任。
典型题目：根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则按合同金额的()比例区间预付。
A.5%-25%
B.10%-25%
C.5%-30%
D.10%-30%
答案：D
典型题目：承包商应当按照合同约定的方法和时间，向监理(业主)提交已完工程量的报告。监理(业主)接到报告后()天内核实已完工程量，如未及时核实完，则承包商报告中的工程量即视为被确认。
A.7
B.10
C.14
D.28
答案：C
典型题目：确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款()支付。
A.14天内
B.28天内
C.与工程进度款同期
D.竣工结算时
答案：C
(四)竣工结算
工程完工后，双方应该按照约定的合同价款即合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。
注：合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入时，以价款结算办法的规定为准。
1、竣工结算的方式
竣工结算的方式有单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算三种。
2、竣工结算编审
(1)单位工程竣工结算由承包商编制，监理(业主)审查;实行总承包的工程，由具体的承包商编制，在总承包商审查的基础上，监理(业主)审查。
(2)单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总承包商编制，监理(业主)可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经业主、承包商签字盖章后有效。
3、竣工结算报告的递交时限要求及违约责任
单项工程竣工后，承包商应在提交竣工验收报告的同时，向业主递交竣工结算报告及完整的结算资料。
如果承包商未能在约定的时间内提供完整的工程竣工结算资料，经业主催促后14天内仍未提供或没有明确答复，业主有权根据已有资料进行审查，责任由承包商自负。
4.竣工结算报告的审查时限要求及违约责任
业主审查时限：从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起：
500万以下20天
500万~2000万30天
2000万~5000万45天
5000万以上60天
业主如果没有在时限内对结算报告及资料提出意见，则视同认可。
5、竣工结算价款的支付及违约责任
根据确认的竣工结算报告，承包商向业主申请支付工程竣工结算款。业主应在收到支付申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任;双方协议后延期支付，业主支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包商可以与业主协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包商就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
6、竣工结算的编制方法
在工程进度款结算的基础上，根据所收集的各种设计变更资料和修改图纸，以及现场签证、工程量核定单、索赔等资料进行合同价款的增、减调整计算，最后汇总为竣工结算造价。
7、工程竣工结算的审核
(1)核对合同条款。
(2)落实设计变更签证。
(3)按图核实工程数量。
(4)严格按合同约定计价。
(5)注意各项费用计取。
(6)防止各种计算误差。
典型题目：当某单项工程竣工结算报告金额为l500万元时，审查时限应从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起()天。
A.20
B.30
C.45
D.60
答案：B
典型题目：工程竣工结算的审核一般从以下()入手。
A.核对合同条款
B.落实设计变更签证
C.按图核实工程数量
D.严格按决算约定计价
E.注意各项费用计取
答案：ABCE
二、设备、工器具和材料价款的支付与结算
(一)国内设备、工器具和材料价款的支付与结算
1、国内设备、工器具价款的支付与结算
业主对订购的设备、工器具，一般不预付定金，收到设备结算付款，只对制造期在半年以上的专用设备和船舶的价款，按合同分期付款。
2、国内材料价款的支付与结算
建安工程承发包双方的材料往来，可以按以下方式结算：
(1)由承包商自行采购建筑材料的，业主可以在双方签订工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包商预付备料款，并应在合同约定时间内付清。
备料款的预付额度，建筑工程一般不应超过当年建筑(包括水、电、暖等)工作量的30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加;安装工程一般不应超过当年安装工程量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加。
(2)按工程承包合同约定，由业主供应的材料，视招标文件的规定处理。
如果招标文件规定业主供应的材料不计入投标报价内，则这一部分材料只办理交接手续。如果招标文件规定按照某一价格计入投标报价内，则应该在进度款中或合同约定的办法扣除其这一部分材料的价款。
(二)进口设备、工器具和材料价款的支付与结算
1、标准机械设备的结算
进口标准机械设备的结算，大都使用国际贸易广泛使用的不可撤销的信用证。其金额与合同总额相等。
(1)标准机械设备首次合同付款。当采购货物已装船，卖方提交有关文件的单证后，即可支付合同总价的90%。
(2)最终合同付款。机械设备在保证期截止时，卖方提交相关单证后支付合同总价的尾款，一般为合同总价的10%。
(3)支付货币与时间。
合同约定付款货币及期限。
2、专制机械设备的结算
进口专制机械设备的结算一般分为三个阶段，即预付款、阶段付款和最终付款。
典型题目：进口标准机械设备的结算，大都使用国际贸易广泛使用的()。
A.不可撤销的信用证
B.可撤销的信用证
C.不可撤销的商业保函
D.可撤销的商业保函
答案：A
典型题目：专制机械设备的结算一般分为()阶段。
A.预付款
B.阶段付款
C.最终付款
D.进度付款
E.竣工付款
答案：ABC
相关推荐：