)如今厦门楼市一手房价是越来越高不可攀，二手房价也是让人望尘莫及。国五条细则中明确指出二手房要征收20%的个税，更是让许多本打算买二手房的购房者望而却步。那么目前对于购房者来说，究竟是该选择一手房还是二手房呢?虽然二手房和新房各有优势，不过今天，笔者要来数数二手房的好处。希望笔者在此整理的二手房8大优势，能让此时犹豫不决的您豁然开朗。
1、交易简单，不容易出纠纷
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，避免上当受骗。
2、房屋质量一目了然
二手房都是经过了好几年的使用期，房屋若是有潜在的问题都已经暴露出来，如：漏水，地面塌陷等问题，房屋的质量让你一目了然。而且，你还可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子户型设计可能有所欠缺，但质量通常都是可以保证的。
3、房子几乎没有污染源
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯等。二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
4、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车等配套，日常生活很方便。
5、你可以选择和什么样的人做邻居
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。幸运的话，会是一个友善的人，不幸的话，可能会是一个猥琐的大叔。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，一个好的环境会让你少了诸多不必要的烦恼。
6、你可以选择一个拆迁风险小的地段
拆迁是买房最大的风险之一，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这个就见仁见智了。
7、二手房的价格相对多元化而且较为便宜
对于越来越高不可攀的新房，二手房的价格相对来讲较为能够接受。各种各样的户型，或多或少的价格，都有比较大的选择空间。如果您足够聪明和幸运的话，您就可以买到一套心水的二手房。
8、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象
现在市场上“烂尾楼”已经是屡见不鲜了，与其忧心忡忡的等待交房时期的到来，还不如买套二手现房，让身心少一份折腾。
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