(一)利润的计算依据
　　开发商的合理利润一般以不动产总价或预付总资本的一定比例计算，相应的利润率一般称之为销售利润率或投资利润率。
　　(二)计算利润的参数确定、计算方法
　　比例高低随地区和项目类型不同而有所不同。有时也有采用年利润率计算开发商合理利润的，其计算方法与前述利息计算方法类似。不同区域，或同一区域不同开发项目类型，利润率不同，要区别对待。