城镇土地分等的因素因子分值计算方法

3．涉及指数方式的因子指标计算

(1)城镇交通条件指数计算

城镇交通条件指数反映城镇对外交通手段及其便捷程度的影响，需要按各交通方式对城镇的赋分标准，对城市对外交通条件进行综合评分。

(2)城镇对外辐射能力指数计算

城镇对外辐射能力指数通过城镇所在区域的货运总量和客运总量综合计算反映，先运用相关公式标准化货运总量和客运总量，然后加权平均得到城镇对外辐射能力指数。

(3)区域经济发展水平涉及的有关因子指数计算

区域经济发展水平因素涉及的因子指标包括国内生产总值综合指数、地方财政收入综合指数、全社会固定资产投资综合指数、社会消费品零售总额综合指数、外贸出口额综合指数，计算原理与城镇对外辐射能力指数一样。

4．土地分等对象的综合分值计算

土地分等对象的综合分值计算是在因子、因素分值计算的基础上，采用多因素分值加和法进行，计算公式如下：

 

式中：Si——第i个分等对象单元的总分值；

Wk——第j个分等因素的权重值；

Yik——第i个分等对象第j因素分值；

n——分等因素的总数。