第1题：企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为(C)

　　A.60万元

　　B.50万元

　　C.40万元

　　D.30万元

　　第2题：同一资产在不同假设条件下评估结果(C)。

　　A.相同

　　B.趋于一致

　　C.不相同

　　第3题：采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是(B)。

　　A.设备进口国零售商品价格指数

　　B.设备出口国生产资料价格指数

　　C.设备出口国综合价格指数

　　D.设备出口国零售商品价格指数

　　第4题：在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有(D)。

　　A.大型的建筑物

　　B.价格较高的建筑物

　　C.账面成本不实的建筑物来自

　　D.单位价值小、结构简单的建筑物

　　第5题：计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是(B)

　　A.购建费用

　　B.维修费用

　　C.安装费用

　　D.调试费用

　　第6题：评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于(B)万元。

　　A.1377

　　B.1493

　　C.1777

　　D.l900

　　【参考解析】：

　　本题需将收益分3段计算

　　第一段：第1-3年，使用复利现值系数计算

　　P=200×(P/F,10%,1)+220×(P/F，10%，2)+230×(P/F，10%，3)

　　=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513=536.427(万元)

　　第二段：第4-10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初

　　P2=230×(P/A，10%，7)×(P/F，10%，3)

　　=230×4.8684×0.7513=841.25(万元)

　　第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初

　　P2=300×(P/F，10%，10)

　　=300×0.3855=115.65(万元)

　　评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65=1493.327(万元)。

　　第7题：商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用(A)

　　A.没有关系

　　B.有一定联系

　　C.有直接联系

　　D.有完全联系

　　第8题：一份资产评估报告书应按(A)使用

　　A.一个用途

　　B.二个用途

　　C.多个用途

　　D.不限用途考试用书

　　第9题：甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为(A)

　　A.82.442万元

　　B.824.42万元

　　C.54.072万元

　　D.28.37万元

　　【参考解析】：

　　P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元)

　　第10题：资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有(D)

　　A.各类资产重置价值

　　B.负债的评估值

　　C.净资产评估值

　　D.成新率评估值

　　第11题：不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是(D)

　　A.企业全部资产价值

　　B.企业的外部环境

　　C.分析确定企业的获利能力，应广泛地研究①企业所属行业的收益②市场竞争因素③企业的资产结构和负债比例④企业的经营管理水平四个方面

　　D.企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。

　　第12题：当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为(C)。

　　A.投资资本现值

　　B.资产总额现值

　　C.所有者权益现值

　　D.实收资本现值考试用书

　　第13题：交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：(A)

　　A.1241.8万元

　　B.758.2万元

　　C.1379.1万元

　　D.2000万元

　　【参考解析】：

　　2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)

　　(1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数

　　第14题：某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于(D)所有。

　　A.甲村民小组

　　B.村民小组所在的乡政府

　　C.村民小组所有县政府

　　D.国家

　　第15题：某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近(A)。

　　A.190万元

　　B.200万元

　　C.100万元

　　D.120万元

　　【参考解析】：100×10%÷(9%-3.75%)=190.48(万元)。